Νέο πρόγραμμα στέγασης: Ποιοι δικαιούνται σπίτι με φθηνότερο ενοίκιο
Σε φάση υλοποίησης περνά το νέο πρόγραμμα κοινωνικής αντιπαροχής που στοχεύει στην παροχή φθηνής στέγης σε ευάλωτα νοικοκυριά. Μέσω του προγράμματος θα αξιοποιηθούν χιλιάδες ακίνητα του Δημοσίου, τα οποία θα παραχωρηθούν σε ιδιώτες για κατασκευή ή ανακαίνιση κατοικιών.
Το 30% των ακινήτων που θα δημιουργηθούν θα διατίθενται σε οικογένειες και πολίτες με κοινωνικά κριτήρια, προσφέροντας χαμηλό ενοίκιο.
Πότε ξεκινά το πρόγραμμα
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, μέχρι το τέλος του 2025 θα διεξαχθεί ο πρώτος διαγωνισμός για την επιλογή των κατασκευαστικών εταιρειών. Στόχος είναι από το 2026 να ξεκινήσει η ανέγερση των πρώτων σπιτιών που θα διατεθούν σε δικαιούχους με προσιτό μίσθωμα.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Οι δικαιούχοι θα επιλέγονται από τον ΟΠΕΚΑ βάσει κοινωνικών κριτηρίων όπως:
- Εισοδηματικό όριο
- Περιουσιακή κατάσταση
- Οικογενειακή κατάσταση και αριθμός τέκνων
- Ηλικία (με έμφαση σε άτομα έως 39 ετών και νέα ζευγάρια)
Σημαντικό: Οι δικαιούχοι και οι οικογένειές τους δεν θα μπορούν να λαμβάνουν άλλα στεγαστικά επιδόματα ή παροχές για κάλυψη στέγης όσο διαμένουν στις κοινωνικές κατοικίες.
Ενοίκιο και δυνατότητα εξαγοράς
- Το ενοίκιο θα είναι σημαντικά χαμηλότερο από τις τρέχουσες τιμές της αγοράς για αντίστοιχα ακίνητα.
- Προβλέπεται δικαίωμα εξαγοράς της κατοικίας μετά την πάροδο 10 ετών από την αρχική σύμβαση μίσθωσης. Η διαδικασία θα γίνεται με συμβολαιογραφικό έγγραφο και καταχώριση στο Κτηματολόγιο χωρίς επιπλέον κόστος.
Τι είναι η κοινωνική αντιπαροχή
Η κοινωνική αντιπαροχή είναι μια σύμβαση μεταξύ του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ή της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και ιδιωτών αναδόχων. Ο ιδιώτης αναλαμβάνει:
- Την κατασκευή ή ανακαίνιση ακινήτων του Δημοσίου
- Τη διαχείριση των κοινωνικών κατοικιών, συμπεριλαμβανομένης της είσπραξης ενοικίων και της συντήρησης
Υποψήφια ακίνητα για αξιοποίηση
Στη λίστα περιλαμβάνονται:
- 1.600 ακίνητα της ΔΥΠΑ σε όλη τη χώρα
- Εκτάσεις στη Κηφισιά, Παιανία, Μαρούσι
- Οικόπεδα του ΕΦΚΑ στην Αργυρούπολη συνολικής έκτασης 2.375 τ.μ.
- Το ακίνητο της ΧΡΩΠΕΙ (17.893 τ.μ.)
Στόχος του προγράμματος
Η πρωτοβουλία αποσκοπεί στην ενίσχυση του οικιστικού αποθέματος και στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών νέων και οικονομικά ευάλωτων πολιτών, δημιουργώντας ένα βιώσιμο μοντέλο κοινωνικής στέγασης στην Ελλάδα.
- 4 λεπτά πριν Αθωώθηκε ο Κώστας Ανεστίδης στην υπόθεση ΟΠΕΚΕΠΕ
- 14 λεπτά πριν Παπαθανάσης: 110 εκατ. ευρώ για 18 νέα έργα στη Δυτική Μακεδονία
- 19 λεπτά πριν Ζεφύρι: Σε κρίσιμη κατάσταση η 3χρονη που παρασύρθηκε από αυτοκίνητο
