Νέο πρόγραμμα για κλειστά διαμερίσματα: Επιδοτήσεις και δάνεια έως 25.000 ευρώ
Τα υπουργεία Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής επεξεργάζονται νέο σχέδιο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, βασισμένο στην αξιοποίηση κλειστών διαμερισμάτων που κατασκευάστηκαν μεταξύ 1950-1990.
Το πρόγραμμα θα χρηματοδοτείται μέσω ΕΣΠΑ και χαμηλότοκων τραπεζικών δανείων, με ανώτατο όριο 50.000 ευρώ.
Η κυβέρνηση επιδιώκει να ενισχύσει την ανακαίνιση παλιών διαμερισμάτων, ώστε οι ιδιοκτήτες τους να τα διαθέσουν προς ενοικίαση, καλύπτοντας το 50% της δαπάνης (έως 25.000 ευρώ) και τα υπόλοιπα μέσω τραπεζικού δανεισμού.
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής Δόμνα Μιχαηλίδου βρίσκεται σε συνεχή διαβούλευση με το υπουργείο Οικονομικών, με στόχο την κατάθεση του σχετικού νομοσχεδίου έως το τέλος του έτους.
Το πρόγραμμα αντικαθιστά το υφιστάμενο για την ενεργειακή αναβάθμιση, ανοίγοντας τον δρόμο σε χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα που σήμερα δεν μπορούν να ανακαινιστούν λόγω χαμηλού εισοδήματος των ιδιοκτητών.
Τα βασικά χαρακτηριστικά του νέου προγράμματος περιλαμβάνουν:
- Πλαφόν στα τετραγωνικά: 60-80 τ.μ.
- Ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένα, και θεωρούνται κενά στα έντυπα Ε2 των τριών τελευταίων ετών
- Δικαίωμα συμμετοχής για ιδιοκτήτες που δεν έχουν λάβει επιδότηση για εξοικονόμηση ενέργειας ή ανακαίνιση τα τελευταία 5 χρόνια
Τα εισοδηματικά κριτήρια διαμορφώνονται ως εξής:
- Ελάχιστο εισόδημα: 10.000 ευρώ
- Άγαμοι: έως 25.000 €
- Έγγαμοι: έως 30.000 € (+5.000 € ανά παιδί)
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 33.000 € (+6.000 € ανά παιδί πέραν του πρώτου)
Για εισοδήματα πάνω από τα ανώτατα όρια, λαμβάνεται υπόψη ο μέσος όρος των τριών τελευταίων φορολογικών ετών.
Το 50% της επιδότησης (έως 25.000 €) θα καλύπτεται από τραπεζικό χαμηλότοκο δάνειο, με προθεσμία 30 ημερών για έλεγχο και ενημέρωση του αιτούντος. Η έγκριση υπαγωγής ισχύει για 150 ημέρες.
Το πρόγραμμα θα επιτρέπει ανακαίνιση 60-80% και ενεργειακή αναβάθμιση 20-30% των ακινήτων, στο πλαίσιο της ευρωπαϊκής στρατηγικής για βιώσιμη και προσιτή στέγη.
Κερδισμένοι αναμένεται να είναι οι ιδιοκτήτες κατοικιών προ του 1990 και νέοι επενδυτές σε παλαιά ακίνητα χαμηλού κόστους με κρατική επιδότηση.
Η εφαρμογή του προγράμματος προγραμματίζεται για Φεβρουάριο ή Μάρτιο, παράλληλα με τη λήξη του τρέχοντος προγράμματος ενεργειακής αναβάθμισης.
Το νέο πρόγραμμα προβλέπει επίσης:
- Ενεργειακή αναβάθμιση μη οικιστικών δημόσιων και ιδιωτικών κτιρίων μέσω επιδοτήσεων και δανείων
- Αύξηση φωτοβολταϊκών συστημάτων για αυτοκατανάλωση σε οικιστικά και αγροτικά κτίρια
- Προώθηση ΑΠΕ για παραγωγή ζεστού νερού σε κατοικίες
