Νέο κύμα πλειστηριασμών για ληξιπρόθεσμα χρέη

Σε φάση σημαντικής κλιμάκωσης έχει περάσει το πρόγραμμα πλειστηριασμών ακινήτων της ΑΑΔΕ, καθώς η Αρχή επιδιώκει να ενισχύσει την εισπραξιμότητα των ληξιπρόθεσμων οφειλών και να πιέσει τους φορολογούμενους με συσσωρευμένα χρέη να ενταχθούν στις διαθέσιμες ρυθμίσεις.

Αν και οι κατασχέσεις εις χείρας τρίτων εξακολουθούν να αποτελούν το βασικό εργαλείο του εισπρακτικού μηχανισμού, οι πλειστηριασμοί ακινήτων λειτουργούν πλέον ως η «τελική λύση» στις περιπτώσεις όπου η οφειλή παραμένει ανεξόφλητη και εντοπίζεται αξιοποιήσιμη περιουσία.

Το ηλεκτρονικό σύστημα πλειστηριασμών της ΑΑΔΕ βρίσκεται ήδη σε διαρκή λειτουργία και φιλοξενεί ακίνητα κάθε κατηγορίας: από μικρούς βοηθητικούς χώρους και διαμερίσματα έως πολυτελείς κατοικίες, οικόπεδα μεγάλης αξίας, εμπορικά ακίνητα και βιομηχανικές εγκαταστάσεις.

Οι τιμές εκκίνησης ξεκινούν από 1.000 ευρώ και φτάνουν μέχρι και τα 3,8 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τον υφιστάμενο προγραμματισμό, μέχρι τις αρχές Φεβρουαρίου 2026 έχουν οριστεί πάνω από 30 πλειστηριασμοί, οι περισσότεροι με επίκεντρο μεγαλοοφειλέτες.

Ακίνητα υψηλής αξίας στη λίστα

Η επικείμενη «φουρνιά» πλειστηριασμών περιλαμβάνει ακίνητα που προσελκύουν έντονο ενδιαφέρον, όχι μόνο για τη θέση τους αλλά και για το εύρος των υποθέσεων που έχουν φτάσει στο τελικό στάδιο της αναγκαστικής εκτέλεσης:

• Μεζονέτα 175 τ.μ. με γκαράζ 24,75 τ.μ. στη Μύκονο, τιμή εκκίνησης 3.880.000 ευρώ
• Διαμέρισμα 80,5 τ.μ. στο Περιστέρι, με αρχική τιμή 126.000 ευρώ
• Κατοικία 49,5 τ.μ. με υπόγειο 26,3 τ.μ. στο Χαλκούτσι Ωρωπού, τιμή προσφοράς 91.000 ευρώ
• Συγκρότημα βιομηχανικών χώρων 625 τ.μ. στο Αιγάλεω, τιμή εκκίνησης 40.000 ευρώ
• Κατάστημα 132 τ.μ. στη Νέα Ιωνία, τιμή 127.200 ευρώ
• Οικόπεδο 780,89 τ.μ. με μεγάλη υφιστάμενη οικοδομή, τιμή 3,18 εκατ. ευρώ
• Διαμέρισμα 215 τ.μ. στη Βουλιαγμένη, τιμή 1.265.900 ευρώ
• Επαγγελματικό ακίνητο 1.300 τ.μ. στη λεωφόρο Μεσογείων, πάνω από 2 εκατ. ευρώ

Πενιχρή ανταπόκριση στις ρυθμίσεις – Εντείνονται οι έλεγχοι

Η ΑΑΔΕ είχε αποστείλει τον Ιούνιο χιλιάδες ειδοποιητήρια σε μεγαλοοφειλέτες, καλώντας τους να αξιοποιήσουν τις ρυθμίσεις 24 και 48 δόσεων. Ωστόσο η ανταπόκριση ήταν περιορισμένη. Έτσι, ο μηχανισμός περνά στο επόμενο στάδιο: εκτεταμένους ελέγχους περιουσιακών στοιχείων στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.

Οι έλεγχοι επικεντρώνονται σε:

• τραπεζικές καταθέσεις
• ακίνητα
• εταιρικά συμμετοχικά σχήματα
• πάσης φύσεως χρηματοοικονομικά ή εμπράγματα στοιχεία

Όπου εντοπίζεται αξιοποιήσιμη περιουσία, η διαδικασία κατάσχεσης ή πλειστηριασμού ενεργοποιείται άμεσα. Παράλληλα, η ΑΑΔΕ αναμένει στοιχεία από διεθνείς συνεργασίες για περιουσίες Ελλήνων οφειλετών στο εξωτερικό, γεγονός που θα ενισχύσει ακόμη περισσότερο το εύρος των ελέγχων.

Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν μια εικόνα ασφυκτική:

• Τα ληξιπρόθεσμα χρέη προς το Δημόσιο έχουν ξεπεράσει τα 111,6 δισ. ευρώ
• Αυξάνεται συνεχώς ο αριθμός των οφειλετών με χρέη άνω του 1 εκατ. ευρώ
• Μόνο το διάστημα Ιανουάριος – Αύγουστος 2025, οι απλήρωτοι φόροι έφτασαν τα 5,7 δισ. ευρώ

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ