Νέο κύμα αυξήσεων στα ακίνητα: Πού ανεβαίνουν περισσότερο οι τιμές
Η ελληνική αγορά ακινήτων διατήρησε την ανοδική της πορεία και το 2025, προσελκύοντας ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον από το εσωτερικό και το εξωτερικό. Η αυξημένη τουριστική δραστηριότητα, η σταθερότητα του οικονομικού περιβάλλοντος και η συνεχιζόμενη ζήτηση για κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους αποτελούν τους βασικούς παράγοντες που στηρίζουν την αγορά.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, οι τιμές των ακινήτων συνέχισαν να αυξάνονται, με τις μεγαλύτερες ανατιμήσεις να καταγράφονται στα νεόδμητα ακίνητα, αλλά και σε περιοχές υψηλής ζήτησης. Παράλληλα, αυξημένο ενδιαφέρον σημειώθηκε για κατοικίες που προορίζονται για τουριστική εκμετάλλευση, καθώς και για γραφεία σύγχρονων προδιαγραφών.
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, οι επενδύσεις στην αγορά ακινήτων διαμορφώθηκαν σε υψηλά επίπεδα, με σημαντική συμμετοχή ξένων αγοραστών. Ισχυρή παρουσία κατέγραψαν αγοραστές από το Ισραήλ, τις χώρες της Βόρειας Ευρώπης και τα Βαλκάνια, ενώ το ενδιαφέρον παραμένει έντονο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Στα επαγγελματικά ακίνητα, το μεγαλύτερο ποσοστό των αγορών αφορά γραφεία, ακολουθούν τα καταστήματα και τα ακίνητα ειδικής χρήσης, με μικρότερη συμμετοχή των ξενοδοχειακών και βιομηχανικών ακινήτων.
Οι εκτιμήσεις για το 2026 παραμένουν θετικές, καθώς η ζήτηση συνεχίζει να υπερβαίνει την προσφορά, ιδιαίτερα σε ποιοτικά ακίνητα. Οι αναλυτές εκτιμούν ότι οι τιμές θα διατηρηθούν σε ανοδική τροχιά, αν και με ηπιότερους ρυθμούς, καθώς η αγορά ωριμάζει και προσαρμόζεται στις νέες οικονομικές συνθήκες.
