Νέα διέξοδος για όσους κληρονόμησαν ακίνητο και δεν μπορούν να πληρώσουν τον φόρο
Δύο σημαντικές αλλαγές φέρνει το νέο πλαίσιο για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, με στόχο να διευκολυνθούν ιδιοκτήτες που μέχρι σήμερα δεν μπορούσαν να πουλήσουν ή να μεταβιβάσουν την περιουσία τους.
Η πρώτη αφορά τις κληρονομιές και τις γονικές παροχές. Μέχρι σήμερα, ο φόρος έπρεπε να εξοφληθεί πριν από τη μεταβίβαση ή την πώληση του ακινήτου. Πλέον, θα δίνεται η δυνατότητα το ποσό να παρακρατείται από το τίμημα της πώλησης και να αποδίδεται στο Δημόσιο από τον συμβολαιογράφο.
Με αυτόν τον τρόπο, ένας κληρονόμος δεν θα χρειάζεται να βρει εκ των προτέρων τα χρήματα για να πληρώσει τον φόρο προκειμένου να προχωρήσει στην πώληση του ακινήτου.
Διευκολύνσεις και για τα κατασχεμένα ακίνητα
Αλλαγές προβλέπονται και για ακίνητα που έχουν δεσμευτεί λόγω οφειλών προς την Εφορία.
Σήμερα, η ύπαρξη κατάσχεσης συχνά δυσκολεύει ή μπλοκάρει την πώληση ενός ακινήτου. Με τη νέα διαδικασία, μέρος του τιμήματος θα μπορεί να κατευθύνεται απευθείας στην ΑΑΔΕ για την εξόφληση του χρέους, ώστε η συναλλαγή να ολοκληρώνεται.
Το υπουργείο εκτιμά ότι οι συγκεκριμένες παρεμβάσεις θα βοηθήσουν να κινηθούν ακίνητα που παρέμεναν για χρόνια εκτός αγοράς εξαιτίας φορολογικών ή άλλων εκκρεμοτήτων.
- 6 λεπτά πριν Ενοίκια χωρίς φόρο για τρία χρόνια: Ποιοι ιδιοκτήτες ενδέχεται να πάρουν νέα παράταση
- 14 λεπτά πριν Οι νέες ρυθμίσεις για χρέη με απλά παραδείγματα
- 18 λεπτά πριν Νέο πλαίσιο για την επαγγελματική ασφάλιση μέσα στο καλοκαίρι
