Μεταβίβαση ακινήτου σε 1 μέρα με ένα κλικ
Απλούστερες και ταχύτερες γίνονται πλέον οι διαδικασίες για χιλιάδες φορολογούμενους που θέλουν να ολοκληρώσουν υποθέσεις γονικών παροχών, δωρεών και αποδοχών κληρονομιάς, μέσω της νέας πλατφόρμας akinita.gov.gr και του Ψηφιακού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτου.
Με την πλήρη ψηφιοποίηση των διαδικασιών, ο χρόνος ολοκλήρωσης μπορεί να μειωθεί ακόμη και σε μία εργάσιμη ημέρα, εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή ελλείψεις σε δικαιολογητικά.
Πώς λειτουργεί η διαδικασία – Τα 5 βασικά βήματα
Οι πολίτες πλέον δεν χρειάζεται να επισκέπτονται πολλαπλές υπηρεσίες, καθώς όλα γίνονται ηλεκτρονικά, με ενδιάμεσο τον συμβολαιογράφο. Η διαδικασία περιλαμβάνει:
- Δημιουργία ψηφιακού φακέλου από τον συμβολαιογράφο στο akinita.gov.gr με εισαγωγή των ΑΦΜ των εμπλεκομένων.
- Εξουσιοδότηση των πολιτών μέσω email ή SMS και επιβεβαίωση μέσω TaxisNet.
- Αυτόματη άντληση εγγράφων από ΑΑΔΕ, ΕΦΚΑ, ΤΕΕ, Κτηματολόγιο και άλλους φορείς.
- Ηλεκτρονική πληρωμή φόρων και τελών μεταβίβασης μέσω myProperty.
- Καταχώριση της πράξης στο Κτηματολόγιο εντός 24 ωρών.
Έγγραφα που αντλούνται αυτόματα από τις Αρχές
Ο Ψηφιακός Φάκελος συγκεντρώνει όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά χωρίς παρέμβαση του πολίτη, όπως:
- Συμβόλαιο ή τίτλος κτήσης
- Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
- Φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα
- Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου (ΤΕΕ)
- Βεβαιώσεις τακτοποίησης αυθαιρέτων (όπου απαιτείται)
- Τοπογραφικά διαγράμματα και σχέδια μηχανικού
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
- Στοιχεία πληρωμής φόρου μεταβίβασης
«Φορολογικό ξυπνητήρι» για κληρονόμους – Τι προβλέπεται
Μέχρι το τέλος του έτους, ενεργοποιείται και το νέο σύστημα αυτόματης ενημέρωσης κληρονόμων από την ΑΑΔΕ.
Με την καταχώρηση μιας ληξιαρχικής πράξης θανάτου, οι κληρονόμοι θα λαμβάνουν άμεση ειδοποίηση για τις φορολογικές τους υποχρεώσεις, ώστε:
- Να αποφεύγονται πρόστιμα και καθυστερήσεις
- Να μην χάνονται κρίσιμες προθεσμίες (π.χ. αποποίησης κληρονομιάς)
- Να διακόπτονται αυτόματα σχέσεις εκπροσώπησης, γάμου ή συμβίωσης
- Να απενεργοποιούνται οι κωδικοί πρόσβασης του αποβιώσαντα στο myAADE
- 4 λεπτά πριν Ευρωπαϊκά Σχολεία: Ανακοινώθηκαν οι πίνακες κατάταξης εκπαιδευτικών για αποσπάσεις
- 13 λεπτά πριν Μουντιάλ 2026: Ποιοι κινδυνεύουν και ποιοι παίζουν για την πρωτιά σήμερα (24/6) στους ομίλους Α, Β και Γ
- 37 λεπτά πριν ΟΑΣΘ: Βγήκε η προκήρυξη για 171 προσλήψεις οδηγών – Δείτε τα προσόντα
