Μεταβιβάσεις ακινήτων: Σε ποιες περιπτώσεις δεν χρειάζεται πλέον φορολογική ενημερότητα
Σε συγκεκριμένες περιπτώσεις δεν θα απαιτείται πλέον η προσκόμιση πιστοποιητικού από τη Φορολογική Διοίκηση κατά τη μεταβίβαση ακινήτου. Η ρύθμιση περιλαμβάνεται στο σχέδιο νόμου του Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης και του Υπουργού Επικρατείας με τίτλο «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη», το οποίο τέθηκε σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση.
Σύμφωνα με τις προτεινόμενες διατάξεις, θα είναι δυνατή η σύνταξη και μεταγραφή συμβολαίου μεταβίβασης ακινήτου με επαχθή αιτία, ακόμη και χωρίς την υποβολή πιστοποιητικού από τη Φορολογική Διοίκηση που να βεβαιώνει ότι έχει υποβληθεί η σχετική φορολογική δήλωση ή ότι έχει εκδοθεί πράξη προσδιορισμού φόρου.
Η εξαίρεση αυτή θα ισχύει στις περιπτώσεις όπου το ακίνητο έχει αποκτηθεί λόγω κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής. Προϋπόθεση είναι η σχετική φορολογική δήλωση να υποβάλλεται ταυτόχρονα με τη δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτου.
Παράλληλα, ο συμβολαιογράφος θα αναλαμβάνει να παρακρατεί από το τίμημα της πώλησης τον φόρο που αναλογεί και να τον αποδίδει απευθείας στη Φορολογική Διοίκηση.
Η ρύθμιση εντάσσεται στο Κεφάλαιο Ε΄ του σχεδίου νόμου, που αφορά τις διατάξεις για τη μεταβίβαση ακινήτων και προβλέπεται με την προσθήκη της παραγράφου 1α στο άρθρο 103 του Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας (ν. 5219/2025).
Στόχος της παρέμβασης είναι η απλοποίηση της διαδικασίας μεταβίβασης ακινήτων, η μείωση της γραφειοκρατίας και η ταχύτερη ολοκλήρωση των συναλλαγών για τους πολίτες.
- 3 λεπτά πριν ΕΟΠΥΥ: Τι αλλάζει στις διαγνωστικές εξετάσεις των Ενόπλων Δυνάμεων
- 5 λεπτά πριν Μυτιλήνη: «Χάσαμε τη Μαγδούλα μας» – 36χρονη γιατρός πέθανε μετά από επιπλοκές στον τοκετό
- 9 λεπτά πριν Κόμμα Καρυστιανού: Αποχώρησε και ο πτέραρχος ε.α. Αθανάσιος Παπανικολάου
