Λύση στο στεγαστικό τα αναξιοποίητα ακίνητα
Μία σημαντική ακίνητη περιουσία παραμένει αναξιοποίητη σε όλη τη χώρα, τόσο στην Αττική όσο και στην περιφέρεια, προερχόμενη από σχολάζουσες κληρονομιές ή αποποιήσεις.
Αν και δεν υπάρχουν ακριβή στοιχεία λόγω έλλειψης συστηματικής καταγραφής, ο Σύλλογος Μεσιτών Αθηνών – Αττικής εκτιμά ότι μόνο στο κέντρο της Αθήνας υπάρχουν περίπου 5.000 κλειστά διαμερίσματα από κληροδοτήματα.
Ο επικεφαλής του Συλλόγου, Λευτέρης Ποταμιανός, επισημαίνει ότι για την αξιοποίηση αυτών των ακινήτων απαιτούνται σύγχρονες δομές και λειτουργίες με όρους ιδιωτικού τομέα.
Νομοθετικό πλαίσιο και καταγραφή
Ο νόμος 4182/2013 είχε καθιερώσει το Μητρώο Κοινωφελών Περιουσιών και Σχολαζουσών Κληρονομιών, με σκοπό την καταγραφή και ενημέρωση των ακινήτων για λογαριασμό του Δημοσίου.
Παρόλα αυτά, μέχρι σήμερα δεν έχουν γνωστοποιηθεί ακριβή στοιχεία ούτε έχει εκπονηθεί σχέδιο αξιοποίησης.
Ο υπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, ανέφερε πρόσφατα ότι μέχρι στιγμής έχουν καταγραφεί 2.000 αδρανή ιδρύματα και 7.000 σχολάζουσες κληρονομιές, ενώ υπάρχουν ακόμη σημαντικές περιουσίες που δεν έχουν καταγραφεί συστηματικά.
Σημειώνεται ότι μόνο την περίοδο 2013–2018 υπήρξαν 450.000 αποποιήσεις κληρονομιών, με κορύφωση το 2018, όταν καταγράφηκαν 150.000 αποποιήσεις έναντι περίπου 29.000 το 2013, δηλαδή σχεδόν πενταπλάσιες.
Αξιοποίηση και στεγαστική κρίση
Ο αριθμός των ακινήτων που είναι κατοικίες εντός αστικών κέντρων και θα μπορούσαν να βοηθήσουν στη στεγαστική κρίση είναι μικρότερος.
Πολλά από τα ακίνητα είναι αγροτεμάχια, οικόπεδα στην περιφέρεια, υπόγεια και αποθήκες, συνήθως χαμηλής αξίας.
Ωστόσο, υπάρχουν σημαντικά ιδρύματα με μεγάλο αριθμό ακινήτων. Για παράδειγμα, το Άσυλο Ανιάτων, που λειτουργεί εδώ και 132 χρόνια, διαθέτει περίπου 1.000 ακίνητα από κληροδοτήματα.
Παρά τον αριθμό αυτό, τα έσοδα από τα ενοίκια το 2021 δεν ξεπερνούσαν το 1 εκατ. ευρώ, έναντι 3,57 εκατ. ευρώ το 2012, παρά την αύξηση των τιμών στην αγορά κατά το ίδιο διάστημα.
- 1 λεπτό πριν ΕΟΠΥΥ: Τι αλλάζει στις διαγνωστικές εξετάσεις των Ενόπλων Δυνάμεων
- 4 λεπτά πριν Μυτιλήνη: «Χάσαμε τη Μαγδούλα μας» – 36χρονη γιατρός πέθανε μετά από επιπλοκές στον τοκετό
- 7 λεπτά πριν Κόμμα Καρυστιανού: Αποχώρησε και ο πτέραρχος ε.α. Αθανάσιος Παπανικολάου
