Λιβάνιος: «Δεν έρχεται νέος ΕΝΦΙΑ» – Τι αλλάζει στα τέλη ακινήτων

Με μια ματιά

• Ο Θοδωρής Λιβάνιος ξεκαθαρίζει πως «δεν έρχεται νέος ΕΝΦΙΑ»
• Ενοποιούνται δύο υφιστάμενοι φόροι ακινήτων σε έναν
• Το νέο σύστημα θα λαμβάνει υπόψη αντικειμενική αξία και παλαιότητα ακινήτου
• Η κυβέρνηση υποστηρίζει πως οι περισσότεροι θα δουν μειώσεις στις επιβαρύνσεις
• Οι αλλαγές θα τεθούν σε εφαρμογή από 1η Ιανουαρίου 2027

Καθησυχαστικός εμφανίστηκε ο υπουργός Εσωτερικών Θοδωρής Λιβάνιος, επιχειρώντας να βάλει τέλος στα σενάρια περί νέου ΕΝΦΙΑ, με αφορμή τις αλλαγές που προωθούνται στα τέλη ακίνητης περιουσίας.

Μιλώντας στον ΣΚΑΪ, ο υπουργός ξεκαθάρισε ότι δεν πρόκειται για νέο φόρο, αλλά για ενοποίηση δύο υφιστάμενων επιβαρύνσεων, με στόχο – όπως είπε – ένα πιο δίκαιο και ελαφρύτερο σύστημα για τη μεγάλη πλειονότητα των ιδιοκτητών.

Τι αλλάζει στα τέλη ακίνητης περιουσίας

Όπως εξήγησε ο υπουργός, η μεταρρύθμιση προβλέπει την ενοποίηση του φόρου ηλεκτροδοτούμενων χώρων και του τέλους ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ), τα οποία ισχύουν εδώ και δεκαετίες.

Σήμερα, όπως σημείωσε, ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων επιβάλλεται με σταθερό τρόπο, ανεξάρτητα από την πραγματική αξία του ακινήτου.

«Μια κατοικία 100 τετραγωνικών στην Κυψέλη πληρώνει τον ίδιο φόρο με μία αντίστοιχη νεόδμητη κατοικία στο Κολωνάκι. Υπήρχε προφανώς θέμα δικαιοσύνης», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Αντίθετα, το ΤΑΠ περιλαμβάνει ήδη παραμέτρους όπως η παλαιότητα και η αξία του ακινήτου, κάτι που – σύμφωνα με τον υπουργό – οδηγεί σε πιο αναλογική επιβάρυνση.

«Δεν πρόκειται για νέο ΕΝΦΙΑ»

Ο Θοδωρής Λιβάνιος επέμεινε ότι δεν τίθεται θέμα νέας φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας.

«Ουσιαστικά αυτό που γίνεται είναι πως ενοποιούνται δύο φόροι που υπάρχουν εδώ και 35-40 χρόνια σε έναν, και μάλιστα με πολύ δικαιότερο σύστημα», δήλωσε.

Όπως υποστήριξε, στη συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν μείωση στην ετήσια επιβάρυνση, η οποία σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να φτάσει ακόμη και τα 10 έως 15 ευρώ ετησίως.

Ποιους μπορεί να επηρεάσει η αλλαγή

Σύμφωνα με τον υπουργό, τυχόν επιβαρύνσεις θα αφορούν ελάχιστες ή σχεδόν μηδαμινές περιπτώσεις, κυρίως σε ακίνητα υψηλής αξίας ή ειδικών χαρακτηριστικών.

Μάλιστα, ανέφερε πως οι συντελεστές είχαν ήδη αναθεωρηθεί προς τα κάτω στο προσχέδιο που παρουσιάστηκε τον Δεκέμβριο, ώστε να περιοριστούν ακόμη περισσότερο πιθανές αυξήσεις.

Από το 2027 η εφαρμογή

Η ενοποίηση των δύο φόρων αναμένεται να τεθεί σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2027.

Παράλληλα, ο υπουργός αναφέρθηκε και στο νέο δυνητικό τέλος υπέρ Περιφερειών, σημειώνοντας ότι θα εφαρμόζεται μόνο εφόσον το επιλέξει κάθε Περιφέρεια και θα αφορά μικρής κλίμακας επιβάρυνση για έργα υποδομών.

Όπως υποστήριξε, ακόμη και στις περιπτώσεις εφαρμογής του, το συνολικό κόστος για τους πολίτες δεν αναμένεται να διαφοροποιηθεί σημαντικά σε σχέση με όσα καταβάλλονται σήμερα.

Περισσότερα:

Νέος δρόμος για προσλήψεις από τρίτες χώρες: Ποιες επιχειρήσεις μπορούν να φέρνουν προσωπικό (ΦΕΚ)

Εφετείο: Σε δημόσιο πλειστηριασμό οι οριζόντιες ιδιοκτησίες λόγω ανέφικτης αυτούσιας διανομής

Κατώτατος μισθός: Τα 3 σενάρια για αύξηση έως και τα 1.000 ευρώ

Γιατί οι αυξήσεις στους μισθούς δεν φτάνουν ποτέ στο πορτοφόλι