Λήγει σήμερα η προθεσμία για αλλαγές στο Ε9

Τελευταία ημέρα σήμερα για διορθώσεις στο Ε9, καθώς από αύριο ολοκληρώνεται η διαδικασία και ξεκινά η εκκαθάριση του νέου ΕΝΦΙΑ. Όσοι φορολογούμενοι μέσα στο 2025 προχώρησαν σε αγοραπωλησίες ακινήτων, γονικές παροχές, δωρεές ή τακτοποίησαν αυθαίρετες κατασκευές, θα πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους. Οποιαδήποτε ανακρίβεια ή παράλειψη μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερη φορολογική επιβάρυνση.

Για το 2026, ο ΕΝΦΙΑ θα εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, ώστε να διευκολυνθούν τα νοικοκυριά εν μέσω αυξημένου κόστους ζωής. Η πρώτη δόση θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαρτίου.

Ο νέος φόρος ακινήτων θα είναι μειωμένος έως και κατά 20% για περίπου 400.000 ασφαλισμένες κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ και κατά 10% για τις υπόλοιπες. Αυτό προϋποθέτει ότι οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν διαβιβάσει τα απαραίτητα στοιχεία στην ΑΑΔΕ για τον υπολογισμό της έκπτωσης. Επιπλέον, προβλέπεται μείωση 50% για όσους διατηρούν κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους.

Ποιοι πρέπει να προχωρήσουν σε διορθώσεις

Υποχρέωση υποβολής δήλωσης Ε9 έως τις 31 Ιανουαρίου 2026 έχουν όσοι κατά τη διάρκεια του 2025 είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους.

Συγκεκριμένα:

• Όσοι απέκτησαν ακίνητα με αγορά, δωρεά ή γονική παροχή σε περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος, όπως κτίσματα ή αγροτεμάχια εκτός σχεδίου.
• Όσοι απέκτησαν ακίνητα εντός ή εκτός αντικειμενικού συστήματος και υπέβαλαν δηλώσεις μεταβίβασης, δωρεάς ή γονικής παροχής είτε στις ΔΟΥ είτε μέσω της εφαρμογής «Τα αιτήματά μου» της ΑΑΔΕ. Σε αυτή την κατηγορία περιλαμβάνονται και περιπτώσεις μεταβίβασης επικαρπίας.
• Όσοι κληρονόμησαν ακίνητα μέσα στο 2025.
• Όσοι προχώρησαν σε άλλου τύπου μεταβολές, όπως μετατροπή ημιυπαίθριων σε κύριους χώρους, νομιμοποίηση αυθαιρέτων, ανέγερση ή αποπεράτωση κτισμάτων, κατεδάφιση ή προσθήκη ορόφου.

Κάθε σφάλμα στο Ε9 ενδέχεται να αυξήσει τον τελικό φόρο.

Η υποχρέωση δεν αφορά όσους ολοκλήρωσαν ψηφιακά τις δηλώσεις μεταβίβασης, δωρεάς ή γονικής παροχής μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY και οι αντίστοιχες μεταβολές αποτυπώθηκαν αυτόματα στο Ε9 από την ΑΑΔΕ.

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ