«Κούρεμα» φόρων και τεκμηρίων – Ποιοι κερδίζουν

Μικρότερο «λογαριασμό» στην Εφορία θα δουν φέτος πέντε βασικές κατηγορίες φορολογουμένων, καθώς ενεργοποιούνται παρεμβάσεις που μειώνουν φόρους και τεκμήρια διαβίωσης, περιορίζοντας αισθητά τις επιβαρύνσεις.

Στους ωφελημένους περιλαμβάνονται ελεύθεροι επαγγελματίες σε μικρούς οικισμούς, ιδιοκτήτες που άνοιξαν κλειστές κατοικίες ή προχώρησαν σε ανακαινίσεις, μητέρες επαγγελματίες, μισθωτοί και συνταξιούχοι με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, ενήλικα εξαρτώμενα τέκνα, καθώς και φυσικά πρόσωπα που επένδυσαν σε νεοφυείς και καινοτόμες επιχειρήσεις.

Η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων ξεκινά στις 16 Μαρτίου, με την ΑΑΔΕ να ανοίγει την ηλεκτρονική πλατφόρμα. Το φετινό εκκαθαριστικό αναμένεται ελαφρύτερο για τις ακόλουθες κατηγορίες:

1. Μισθωτοί, συνταξιούχοι και ενήλικα εξαρτώμενα τέκνα

Περίπου 480.000 φορολογούμενοι θα ωφεληθούν από το νέο καθεστώς μειωμένων τεκμηρίων διαβίωσης για κατοικίες, Ι.Χ. και σκάφη. Οι αλλαγές εφαρμόζονται στα εισοδήματα του 2025 και περιορίζουν ή και μηδενίζουν τον φόρο που προκύπτει από τη διαφορά μεταξύ δηλωθέντος και τεκμαρτού εισοδήματος.

Η κατάργηση του ελάχιστου τεκμηρίου των 3.000 ευρώ για τα ενήλικα εξαρτώμενα τέκνα αποτελεί σημαντική παρέμβαση, καθώς αντιμετωπίζει ένα χρόνιο πρόβλημα που οδηγούσε πολλά νοικοκυριά σε τεχνητή αύξηση του εισοδήματός τους και απώλεια επιδομάτων (όπως επίδομα τέκνων ή θέρμανσης) ή φοροαπαλλαγών (π.χ. έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ).

Η σημαντικότερη μείωση αφορά τα τεκμήρια κατοικιών:

• Μείωση 30% για ακίνητα σε περιοχές με τιμή ζώνης έως 2.799 ευρώ/τ.μ.
• Στις ακριβότερες περιοχές περιορίζονται οι προσαυξήσεις (30% αντί 40% και 58% αντί 70%), οδηγώντας σε συνολική ελάφρυνση που φθάνει περίπου το 35%.

Αλλαγές ισχύουν και για Ι.Χ. που κυκλοφόρησαν από 1/11/2010 και μετά, καθώς ο υπολογισμός των τεκμηρίων συνδέεται πλέον με τις εκπομπές CO₂ και όχι με τα κυβικά. Οι μειώσεις κυμαίνονται από 7% έως 73,7%.

2. Ελεύθεροι επαγγελματίες

Στοχευμένες ρυθμίσεις μειώνουν το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα σε συγκεκριμένες κατηγορίες:

• Επαγγελματίες που διαμένουν και δραστηριοποιούνται σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους εκτός Αττικής έχουν μείωση 50% στο ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα.
• Έκπτωση 50% στο τεκμήριο προβλέπεται για επαγγελματίες με αναπηρία 67%-79%, κατοίκους νησιών με πληθυσμό κάτω των 3.100 κατοίκων, μονογονεϊκές οικογένειες με ανήλικα τέκνα (με αποκλειστική επιμέλεια), γονείς τέκνων με αναπηρία άνω του 67%, πολύτεκνους, εκμεταλλευτές ταξί με ποσοστό ιδιοκτησίας έως 25% και εκμεταλλευτές σχολικών κυλικείων.
• Γυναίκες επαγγελματίες που απέκτησαν παιδί το 2025 απαλλάσσονται πλήρως από το τεκμαρτό εισόδημα.

3. Εκμισθωτές ακινήτων

Ιδιοκτήτες που το 2025 μίσθωσαν κλειστές κατοικίες ή μετέτρεψαν βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μακροχρόνιες απαλλάσσονται πλήρως από φόρο εισοδήματος για τρία έτη. Για ετήσιο μίσθωμα 8.000 ευρώ, η απαλλαγή μεταφράζεται σε όφελος 1.200 ευρώ ετησίως ή 3.600 ευρώ σε βάθος τριετίας.

Οι πρόσφατες τροποποιήσεις διεύρυναν το μέτρο:

• Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες η απαλλαγή ισχύει και για κατοικίες άνω των 120 τ.μ., με προσαύξηση 20 τ.μ. για κάθε παιδί πέραν των δύο.
• Αν ο μισθωτής αποχωρήσει εντός της τριετίας, η απαλλαγή συνεχίζεται εφόσον το ακίνητο εκμισθωθεί εκ νέου.
• Για μισθώσεις σε ιατρικό, νοσηλευτικό, εκπαιδευτικό ή ένστολο προσωπικό, η απαλλαγή ισχύει και για συμβάσεις διάρκειας τουλάχιστον έξι μηνών.

4. Ιδιοκτήτες που ανακαίνισαν ακίνητα

Φορολογούμενοι που προχώρησαν το 2025 σε εργασίες επισκευής ή ενεργειακής/λειτουργικής/αισθητικής αναβάθμισης ακινήτων δικαιούνται μείωση φόρου έως 3.200 ευρώ ετησίως. Οι δαπάνες εκπίπτουν ισόποσα από τον φόρο για πέντε χρόνια, με ανώτατο συνολικό όριο 16.000 ευρώ.

Προϋπόθεση είναι οι πληρωμές να έχουν γίνει ηλεκτρονικά και να έχουν εκδοθεί τα νόμιμα παραστατικά. Οι δαπάνες για υλικά λαμβάνονται υπόψη έως ποσού που αντιστοιχεί στο 1/3 των δαπανών υπηρεσιών.

5. Επενδυτές σε startups και καινοτόμες επιχειρήσεις

Φυσικά πρόσωπα που το 2025 επένδυσαν σε νεοφυείς ή καινοτόμες επιχειρήσεις (AKES) μπορούν να εκπέσουν έως 50% του επενδυθέντος ποσού από το φορολογητέο εισόδημά τους. Για παράδειγμα, επένδυση 10.000 ευρώ μπορεί να μειώσει το φορολογητέο εισόδημα έως και κατά 5.000 ευρώ.

Περισσότερα:

Ακαθάριστα οικόπεδα 2026: Λήγει στις 15 Ιουνίου η προθεσμία – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα έως 2.000 ευρώ

Νταντάδες της Γειτονιάς: «Τρέχουν» οι αιτήσεις για voucher έως 500 ευρώ τον μήνα – Ποιοι δικαιούνται την ενίσχυση

ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους