Κλειστά ακίνητα: Πώς θα πάρεις έως 36.000€ για ανακαίνιση και ενοικίαση;
Σημαντική αναβάθμιση στο κυβερνητικό σχέδιο για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος ανακοίνωσε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, βάζοντας στο επίκεντρο τη μακροχρόνια ενοικίαση και την αξιοποίηση κλειστών κατοικιών.
Κομβικό ρόλο αναλαμβάνει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2026 και προβλέπει επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ.
Βασική προϋπόθεση είναι το ακίνητο να διατεθεί προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε χρόνια, ενώ παράλληλα θα πρέπει να πληροί κριτήρια χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
Ποιοι δικαιούνται την επιδότηση
Παράλληλα, το υπουργείο προχωρά σε ουσιαστική διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων, δίνοντας πρόσβαση σε περισσότερα νοικοκυριά.
Συγκεκριμένα, στο πρόγραμμα θα μπορούν να ενταχθούν ζευγάρια με εισόδημα έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Στόχος είναι να ενισχυθούν οι ιδιοκτήτες που επιθυμούν να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους και να τα επαναφέρουν στην αγορά ενοικίασης.
Νέο πρόγραμμα ανακαίνισης – Τα βασικά στοιχεία
- Εκκίνηση: Α’ τρίμηνο 2026
- Συνολικός προϋπολογισμός: έως 500 εκατ. ευρώ
- Επιλέξιμα ακίνητα: κατασκευής πριν το 1990
- Εργασίες: ενεργειακές και γενικές λειτουργικές παρεμβάσεις
Ο μεγάλος στόχος της κυβέρνησης
Η κυβέρνηση θέτει ως βασικό στόχο να επιστρέψουν στην αγορά έως 20.000 κατοικίες που παραμένουν κλειστές εδώ και χρόνια.
Με αυτόν τον τρόπο, επιδιώκει να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών, να περιοριστεί η πίεση στα ενοίκια και να αντιμετωπιστεί η στεγαστική ακρίβεια, που αποτελεί σήμερα ένα από τα πιο έντονα κοινωνικά προβλήματα.
Το πρόγραμμα επικεντρώνεται κυρίως σε ακίνητα παλαιάς δόμησης, τα οποία συνιστούν και το μεγαλύτερο ποσοστό των ανενεργών κατοικιών σε όλη τη χώρα.
Τι αλλάζει σε σχέση με τα προηγούμενα προγράμματα
Σύμφωνα με το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, πρόκειται για το μεγαλύτερο πρόγραμμα ανακαίνισης που έχει υλοποιηθεί ποτέ στην Ελλάδα.
Ωστόσο, δεν είναι μόνο μεγαλύτερο σε μέγεθος, αλλά και πιο ευέλικτο και λειτουργικό, καθώς δεν περιορίζεται αποκλειστικά σε ενεργειακές παρεμβάσεις.
Αντίθετα, καλύπτει και γενικές εργασίες ανακαίνισης, με στόχο τα ακίνητα να γίνουν άμεσα κατοικήσιμα, απαντώντας στις πραγματικές ανάγκες της αγοράς και των ενοικιαστών.
Ο αρχικός προϋπολογισμός ξεκινά από 400 εκατ. ευρώ, ωστόσο στις επόμενες φάσεις εκτιμάται ότι θα αγγίξει τα 500 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας περαιτέρω τη δυναμική του προγράμματος.
Λιγότερη γραφειοκρατία, περισσότερη ευελιξία
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στη μείωση της γραφειοκρατίας, καθώς το νέο «Ανακαινίζω» προβλέπει απλούστερες διαδικασίες, λιγότερα δικαιολογητικά και πιο ξεκάθαρο πλαίσιο για τους ιδιοκτήτες.
Σημειώνεται ότι το προηγούμενο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» των 50 εκατ. ευρώ, αν και συγκέντρωσε έντονο ενδιαφέρον, παρουσίασε περιορισμένη εμβέλεια.
Ενδεικτικά, στο πρώτο τρίμηνο είχαν κατατεθεί 3.784 αιτήσεις, καλύπτοντας περίπου το 61% του διαθέσιμου προϋπολογισμού.
Με το νέο, διευρυμένο σχέδιο, η κυβέρνηση φιλοδοξεί να περάσει από τη θεωρία στην πράξη και να δώσει πραγματική ανάσα στην αγορά κατοικίας.
- 1 λεπτό πριν Δίκη για τα Τέμπη: Δύο νέα αιτήματα για αναβάθμιση των κατηγοριών
- 4 λεπτά πριν ΕΟΠΥΥ: Τι αλλάζει στις διαγνωστικές εξετάσεις των Ενόπλων Δυνάμεων
- 7 λεπτά πριν Μυτιλήνη: «Χάσαμε τη Μαγδούλα μας» – 36χρονη γιατρός πέθανε μετά από επιπλοκές στον τοκετό
