«Καρότο και μαστίγιο» σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Φόροι για κλειστά σπίτια, μπόνους για ανακαινίσεις και αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος από ενοίκια εξετάζει η κυβέρνηση για να αυξήσει την προσφορά κατοικιών.

Δείτε:

• Κλειστό ακίνητο: Δείτε πώς μπορείτε να πληρωθείτε …για να το ανοίξετε
• Ψάχνουν μαύρο χρήμα στα Airbnb

Η κυβέρνηση επεξεργάζεται πακέτο κινήτρων και αντικινήτρων για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, με στόχο την ενεργοποίηση χιλιάδων κλειστών κατοικιών και την ανακούφιση της στεγαστικής κρίσης. Κεντρική πρόταση που συζητείται είναι η επιβολή “φόρου αδράνειας” για όσους διατηρούν ακίνητα κλειστά χωρίς χρήση ή μίσθωση.

Τα βασικά μέτρα που βρίσκονται στο τραπέζι:

1. Φόρος αδράνειας σε ιδιοκτήτες που αφήνουν ακίνητα αδιάθετα στην αγορά.
2. Διατήρηση έκπτωσης φόρου έως 16.000 € για ανακαινίσεις μέχρι και το 2026.
3. Αναμόρφωση φορολογικής κλίμακας για εισοδήματα από ενοίκια, με πιθανή εισαγωγή συντελεστών 20% ή 25%.
4. Απώλεια επιδότησης ενοικίου για ενοικιαστές με ανεξόφλητα μισθώματα (πρόταση που συζητήθηκε αλλά δεν έχει «κλειδώσει»).
5. Υποχρεωτική πληρωμή ενοικίου μέσω τραπεζών για έλεγχο διαφάνειας και φορολογικής δήλωσης.

Αξίζει βέβαια να σημειωθεί ότι δεν θα αλλάξουν οι όροι απαλλαγής από φόρο για μισθωμένα πρώην κλειστά ακίνητα. Επίσης είναι πιθανή η εφαρμογή του νέου συστήματος μόνο για μακροχρόνιες μισθώσεις, διατηρώντας την υφιστάμενη φορολόγηση για Airbnb.

Περισσότερα:

ΕΟΠΥΥ: Τι αλλάζει στις διαγνωστικές εξετάσεις των Ενόπλων Δυνάμεων

Ένας στους δύο ψάχνει δεύτερη δουλειά – Οι μισθοί δεν καλύπτουν την ακρίβεια

Νόμος Κατσέλη: Ποιοι μένουν εκτός από τον νέο συμψηφισμό

Airbnb και ακίνητα: Το μέτρο που μπορεί να «ξεκλειδώσει» 1,8 εκατ. κατοικίες και να φέρει πτώση τιμών