«Φρένο» στις νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις και νέο πλαίσιο κοινωνικής αντιπαροχής

Η κυβέρνηση προχωρά σε δύο σημαντικές παρεμβάσεις για το 2026 με στόχο να αναχαιτίσει την άνοδο των ενοικίων και να διευρύνει την πρόσβαση σε προσιτή στέγη.

Από τη μία, επεκτείνει για ακόμη ένα έτος τον περιορισμό νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας.

Από την άλλη, θεσπίζει ένα νέο πλαίσιο κοινωνικής αντιπαροχής, το οποίο αξιοποιεί δημόσια ακίνητα για τη δημιουργία σύγχρονων κοινωνικών κατοικιών.

Περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και για το 2026

Στόχος της παράτασης είναι να μειωθεί η πίεση στη μακροχρόνια αγορά ενοικίασης, ιδιαίτερα στο κέντρο της πρωτεύουσας, όπου η εκτεταμένη ανάπτυξη βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει οδηγήσει σε εκτόξευση των τιμών και συρρίκνωση της διαθεσιμότητας κατοικιών.

Με την επέκταση του μέτρου:

• Δεν θα επιτρέπονται νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις στα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας μέσα στο 2026.
• Διατηρούνται οι υπάρχουσες καταχωρίσεις, ωστόσο παγώνουν νέες προσθήκες ακινήτων στις πλατφόρμες τύπου Airbnb.
• Η κυβέρνηση θέλει να αποσυμπιέσει τις γειτονιές όπου η τουριστική χρήση έχει επικρατήσει έναντι της κατοικίας.

Οι αρμόδιες υπηρεσίες παρακολουθούν την αποτελεσματικότητα του μέτρου, το οποίο –σύμφωνα με στελέχη της αγοράς– έχει ήδη μειώσει τον ρυθμό «εξαφάνισης» σπιτιών από τη μακροχρόνια μίσθωση.

Θέσπιση νέου πλαισίου κοινωνικής αντιπαροχής

Παράλληλα, ενεργοποιείται ένα νέο εργαλείο κοινωνικής πολιτικής: η κοινωνική αντιπαροχή. Το πλαίσιο αυτό αφορά την αξιοποίηση δημόσιας ακίνητης περιουσίας με σκοπό την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών που θα διατεθούν μέσω κοινωνικής μίσθωσης.

Η πρωτοβουλία στοχεύει:

• στην ενίσχυση της προσφοράς φθηνής και αξιοπρεπούς κατοικίας,
• στη στήριξη ευάλωτων ομάδων, όπως νέοι χαμηλού εισοδήματος, μονογονεϊκές οικογένειες και εργαζόμενοι με περιορισμένες δυνατότητες στέγασης,
• στην αναζωογόνηση περιοχών όπου παραμένουν ανενεργά ή υποαξιοποιημένα δημόσια κτίρια.

Με την κοινωνική αντιπαροχή, οι εργολάβοι αναλαμβάνουν την κατασκευή κατοικιών σε δημόσια οικόπεδα, ενώ το κράτος εξασφαλίζει σημαντικό αριθμό διαμερισμάτων που θα διατεθούν με χαμηλό ενοίκιο, μέσω προγράμματος κοινωνικής μίσθωσης.

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ