Φορολογία ενοικίων 2025: Τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες – Οι παγίδες και τα πρόστιμα
Νέες σημαντικές αλλαγές αναμένονται στη φορολόγηση των εισοδημάτων, κυρίως των ενοικίων, καθώς και στην υποβολή προσυμπληρωμένων φορολογικών δηλώσεων.
Φορολογία ενοικίων 2025: Αλλαγές στη φορολόγηση εισοδημάτων από ενοίκια
- Υποχρεωτική δήλωση εισοδημάτων: Οι φορολογούμενοι που απέκτησαν εισοδήματα από εκμίσθωση ακινήτων το 2024, είτε πρόκειται για κατοικίες, γραφεία, καταστήματα είτε για βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, υποχρεούνται να δηλώσουν αναλυτικά τα στοιχεία των εισοδημάτων τους στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης. Η μη συμμόρφωση με αυτή την υποχρέωση μπορεί να οδηγήσει σε αυστηρές κυρώσεις.
- Πλήρης απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος: Ιδιοκτήτες που εκμίσθωσαν ακίνητα τα οποία ήταν κενά για τουλάχιστον τρία χρόνια ή μετέτρεψαν βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μακροχρόνιες, δικαιούνται πλήρη απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια. Για να επωφεληθούν από αυτή την απαλλαγή, είναι απαραίτητη η συμπλήρωση των κωδικών 64 και 65 στο έντυπο Ε2.
Φορολογία ενοικίων 2025: Προσυμπληρωμένες φορολογικές δηλώσεις
- Διαδικασία υποβολής: Η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων για το 2025 ξεκινά στις 17 Μαρτίου και ολοκληρώνεται στις 15 Ιουλίου. Φέτος, οι φορολογούμενοι θα βρουν τις δηλώσεις τους προσυμπληρωμένες, καθώς οι αρμόδιοι φορείς έχουν ήδη αποστείλει τα απαραίτητα οικονομικά δεδομένα, τα οποία περιλαμβάνουν εισοδήματα, δαπάνες και καταθέσεις.
- Έλεγχος προσυμπληρωμένων στοιχείων: Οι φορολογούμενοι πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά τα προσυμπληρωμένα στοιχεία, ιδιαίτερα όσον αφορά εισοδήματα από μισθούς, συντάξεις, ακίνητα, αυτοκίνητα, επιδόματα και προστατευόμενα μέλη. Σε περίπτωση ανακριβειών, έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως τις 15 Ιουλίου χωρίς πρόστιμο.
Επισημαίνεται ότι η ΑΑΔΕ προσυμπληρώνει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος με βάση στοιχεία που έχει στη διάθεσή της από άλλες συναλλαγές του φορολογούμενου με τις φορολογικές υπηρεσίες.
Περισσότερα:
- 12 λεπτά πριν Συναγερμός στον Πειραιά: Όχημα έπεσε στη θάλασσα στο λιμάνι – Μεγάλη κινητοποίηση του Λιμενικού
- 19 λεπτά πριν Νέα βίντεο απόδρασης του κρατούμενου από τις φυλακές Κορυδαλλού
- 26 λεπτά πριν Πανελλήνιες 2026: Σε ποια μαθήματα εξετάζονται σήμερα (4/6) οι υποψήφιοι των ΕΠΑΛ
Ακολουθήστε το workenter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις για εργασία, προσλήψεις, ΑΣΕΠ, προκηρύξεις και επιδόματα
