Φοροελαφρύνσεις για ιδιοκτήτες – Έως και 500€ λιγότερος φόρος για μακροχρόνιες μισθώσεις

Η κυβέρνηση επεξεργάζεται ένα νέο φορολογικό πακέτο κινήτρων με στόχο την ενίσχυση της μακροχρόνιας μίσθωσης ακινήτων και τη βελτίωση της προσφοράς κατοικιών.

Το σχέδιο περιλαμβάνει φοροελαφρύνσεις για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, με σκοπό να περιοριστεί το στεγαστικό πρόβλημα και να ενισχυθεί η διαφάνεια στην αγορά.

Μείωση φορολογικών συντελεστών:

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εξετάζει:

• Τη μείωση του κατώτατου φορολογικού συντελεστή για εισοδήματα από μακροχρόνιες μισθώσεις.
• Ο νέος συντελεστής προτείνεται να διαμορφωθεί στο 5% ή 7% (από 15%) για ετήσια εισοδήματα έως 5.000 ευρώ.

Αυτό σημαίνει φοροελάφρυνση έως και 500 ευρώ τον χρόνο για μικροϊδιοκτήτες.

Κίνητρα για επιστροφή κλειστών ή Airbnb κατοικιών στη μακροχρόνια αγορά:

• Θα δοθεί παράταση της τριετούς φοροαπαλλαγής σε ιδιοκτήτες που διαθέτουν κενά ή βραχυχρόνια εκμισθούμενα ακίνητα (Airbnb) σε μακροχρόνιες μισθώσεις.
• Το υφιστάμενο φορολογικό καθεστώς για βραχυχρόνιες μισθώσεις έως 60 ημέρες δεν θα αλλάξει.

Πιθανές επιπτώσεις:

Αν το σχέδιο υλοποιηθεί:

• Θα ενισχυθεί σημαντικά η προσφορά κατοικιών για ενοικίαση.
• Οι ιδιοκτήτες θα έχουν οικονομικό όφελος και ταυτόχρονα θα υπάρξει αποθάρρυνση της φοροδιαφυγής.

Περισσότερα:

Airbnb και ακίνητα: Το μέτρο που μπορεί να «ξεκλειδώσει» 1,8 εκατ. κατοικίες και να φέρει πτώση τιμών

ΑΑΔΕ: Τι αλλάζει στα τιμολόγια καυσίμων από το 2027

ΟΠΕΚΑ 2026: Ποιοι δικαιούνται 700 και 1.000 ευρώ – Οι προϋποθέσεις

e-ΕΦΚΑ: Επιστροφές εισφορών 7,81 εκατ. ευρώ σε 6.926 μη μισθωτούς – Πότε πληρώνονται