Έρχονται 2.400 κοινωνικές κατοικίες με ενοίκια έως 50% χαμηλότερα – Ποιοι θα μπορούν να επωφεληθούν
Νέες κατοικίες με ενοίκια σημαντικά χαμηλότερα από τις τιμές της αγοράς σχεδιάζει η κυβέρνηση, επιχειρώντας να δώσει λύση στο στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν χιλιάδες νοικοκυριά. Το σχέδιο προβλέπει την κατασκευή περίπου 2.400 κοινωνικών κατοικιών σε ανενεργά στρατόπεδα, με το μηνιαίο μίσθωμα να διαμορφώνεται περίπου στο 50% έως 60% των εμπορικών τιμών.
Τις βασικές παρεμβάσεις για την αύξηση της προσφοράς προσιτής στέγης παρουσίασε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, μιλώντας στον ΑΝΤ1.
Στο επίκεντρο του σχεδιασμού βρίσκονται η αξιοποίηση πρώην στρατοπέδων, η κατασκευή κατοικιών σε δημόσια ακίνητα και η δημιουργία ενός νέου μοντέλου κοινωνικής μίσθωσης.
Ενοίκια έως 50% χαμηλότερα από την αγορά – Πώς θα υπολογίζονται
Το σημαντικότερο στοιχείο του σχεδίου αφορά το ύψος των ενοικίων που θα καταβάλλουν οι δικαιούχοι.
Σύμφωνα με όσα ανέφερε η υπουργός, τα κοινωνικά μισθώματα προβλέπεται να διαμορφώνονται περίπου στο 50% έως 60% των αντίστοιχων τιμών της ελεύθερης αγοράς.
Αυτό σημαίνει ότι ένα νοικοκυριό θα μπορούσε να πληρώνει από 40% έως 50% λιγότερα σε σύγκριση με το συνηθισμένο ενοίκιο μιας αντίστοιχης κατοικίας.
Ενδεικτικά:
- Για κατοικία με αγοραίο ενοίκιο 500 ευρώ, το κοινωνικό μίσθωμα θα μπορούσε να κυμαίνεται από 250 έως 300 ευρώ.
- Για κατοικία με αγοραίο ενοίκιο 600 ευρώ, το αντίστοιχο ποσό θα μπορούσε να είναι 300 έως 360 ευρώ.
- Για κατοικία με αγοραίο ενοίκιο 800 ευρώ, το κοινωνικό μίσθωμα θα μπορούσε να διαμορφώνεται από 400 έως 480 ευρώ.
Τα παραπάνω ποσά είναι ενδεικτικά παραδείγματα και όχι επίσημες τιμές για συγκεκριμένα διαμερίσματα.
Το τελικό μίσθωμα θα εξαρτάται από το εισόδημα και τα χαρακτηριστικά κάθε νοικοκυριού.
Ποιοι θα έχουν προτεραιότητα στις κοινωνικές κατοικίες
Όπως εξήγησε η Δόμνα Μιχαηλίδου, στον καθορισμό του κοινωνικού ενοικίου θα λαμβάνονται υπόψη τόσο τα οικονομικά όσο και τα οικογενειακά χαρακτηριστικά των ενδιαφερομένων.
Μεταξύ των παραγόντων που αναφέρθηκαν περιλαμβάνονται:
- Το εισόδημα του νοικοκυριού.
- Η μονογονεϊκότητα.
- Η ύπαρξη παιδιών στην οικογένεια.
- Η ύπαρξη παιδιού με αναπηρία.
Οι παράγοντες αυτοί αναμένεται να επηρεάζουν τον υπολογισμό του μισθώματος, χωρίς να έχουν ακόμη παρουσιαστεί αναλυτικά τα τελικά κριτήρια επιλογής και η σειρά προτεραιότητας των δικαιούχων.
Πού θα κατασκευαστούν οι 2.400 κοινωνικές κατοικίες
Η κυβέρνηση σχεδιάζει την αξιοποίηση ανενεργών στρατοπέδων σε συνεργασία με το υπουργείο Εθνικής Άμυνας.
Στόχος είναι η κατασκευή περίπου 2.400 νέων κοινωνικών κατοικιών, με χρηματοδότηση από το ευρωπαϊκό Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο.
Σύμφωνα με την υπουργό, οι διαδικασίες έχουν ήδη προχωρήσει για δύο πρώην στρατόπεδα, ενώ οι μελέτες βρίσκονται κοντά στην ολοκλήρωσή τους.
Οι διαγωνισμοί για την ανάδειξη των αναδόχων αναμένονται στις αρχές του 2027.
Οι νέες κατοικίες σχεδιάζεται να ενταχθούν σε οργανωμένα συγκροτήματα, τα οποία θα διαθέτουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και υποδομές για την εξυπηρέτηση των κατοίκων.
Μεταξύ αυτών προβλέπονται βρεφονηπιακοί σταθμοί και μικρά καταστήματα καθημερινών αναγκών.
Όπως διευκρίνισε η υπουργός, επιδίωξη είναι οι κατοικίες να αποτελούν μέρος του αστικού ιστού και να μη δημιουργηθούν απομονωμένες περιοχές κοινωνικής στέγασης.
Νέα Ιωνία, Νέα Σμύρνη, Πεύκη και Παιανία: Έρχονται νέες κατοικίες
Παράλληλα, προωθείται το πρόγραμμα της Κοινωνικής Αντιπαροχής, μέσω του οποίου δημόσια ακίνητα θα αξιοποιούνται για την κατασκευή νέων κατοικιών.
Οι πρώτοι διαγωνισμοί προγραμματίζονται για τον Φεβρουάριο του 2027 και αφορούν τέσσερις περιοχές της Αττικής:
- Νέα Ιωνία
- Νέα Σμύρνη
- Πεύκη
- Παιανία
Το μοντέλο προβλέπει συνεργασία με ιδιώτες κατασκευαστές, οι οποίοι θα αναλαμβάνουν την ανάπτυξη των ακινήτων.
Από τις κατοικίες που θα δημιουργούνται, το 70% θα αξιοποιείται από τον ιδιώτη, ενώ το υπόλοιπο 30% θα διατίθεται για κοινωνική μίσθωση.
Με αυτόν τον τρόπο, στο ίδιο κτίριο θα μπορούν να συνυπάρχουν κατοικίες με εμπορικό και κοινωνικό ενοίκιο.
Στόχος να επιστρέψουν στην αγορά ακόμη 14.000 σπίτια
Η αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών αποτελεί βασική προτεραιότητα της κυβερνητικής στεγαστικής πολιτικής.
Η Δόμνα Μιχαηλίδου αναγνώρισε τη μεγάλη πίεση που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές, ιδιαίτερα οι νεότερες ηλικίες, σημειώνοντας ότι περίπου τρεις στους δέκα Έλληνες ζουν σε ενοικιαζόμενη κατοικία.
Όπως ανέφερε, εφαρμόζονται συνολικά 47 στεγαστικά μέτρα, μεταξύ των οποίων η επιστροφή ενοικίου και τα προγράμματα «Σπίτι μου» και «Ανακαινίζω».
Μέσω του τελευταίου επιδιώκεται να επανέλθουν στην αγορά περίπου 14.000 κατοικίες, ώστε να ενισχυθεί η προσφορά διαθέσιμων ακινήτων.
Η υπουργός υπογράμμισε ότι η αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης δεν μπορεί να βασιστεί αποκλειστικά σε οικονομικές ενισχύσεις, αλλά απαιτεί και την αύξηση του αριθμού των κατοικιών.
Πότε θα είναι διαθέσιμες οι κοινωνικές κατοικίες
Παρότι έχουν παρουσιαστεί τα βασικά χαρακτηριστικά των παρεμβάσεων, δεν έχει ανακοινωθεί ακόμη συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για την παράδοση των κατοικιών στους δικαιούχους.
Οι πρώτοι διαγωνισμοί αναμένονται μέσα στο 2027, ενώ θα πρέπει να ακολουθήσουν οι διαδικασίες ανάθεσης και κατασκευής.
Αντίστοιχα, δεν έχουν γνωστοποιηθεί ακόμη οι τελικές προϋποθέσεις συμμετοχής, τα εισοδηματικά όρια και η διαδικασία υποβολής αιτήσεων.
Το ενδιαφέρον στρέφεται πλέον στις επόμενες ανακοινώσεις, οι οποίες θα αποσαφηνίσουν ποιοι θα μπορούν να διεκδικήσουν μία από τις νέες κοινωνικές κατοικίες και πότε θα ξεκινήσει η διάθεσή τους.
- 2 λεπτά πριν Πανελλαδικές: Αλλαγές στη μοριοδότηση αθλητών για τα ΑΕΙ – Τα δύο κριτήρια
- 6 λεπτά πριν Έρχονται 2.400 κοινωνικές κατοικίες με ενοίκια έως 50% χαμηλότερα – Ποιοι θα μπορούν να επωφεληθούν
- 10 λεπτά πριν ΑΣΕΠ 15ΓΔ/2026: Ολοκληρώθηκε η επιλογή για Γενική Διεύθυνση στο Υπουργείο Εργασίας
