Έρχεται ο νέος ΕΝΦΙΑ: Ποιοι κερδίζουν έκπτωση 20% και ποιοι θα δουν “φουσκωμένο” λογαριασμό
Στις 10 Μαρτίου αναμένεται να αναρτηθούν τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, με το συνολικό ποσό που θα βεβαιωθεί να φτάνει τα 2,3 δισ. ευρώ. Η εξόφληση του φόρου θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται στο τέλος Μαρτίου και την τελευταία έως τον Φεβρουάριο του 2027.
Πώς υπολογίζεται ο φετινός φόρος
Ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ βασίζεται στην αντικειμενική αξία των ακινήτων, στην ασφαλιστική τους κάλυψη, αλλά και στην οικογενειακή και εισοδηματική κατάσταση των φορολογουμένων. Για τη μεγάλη πλειονότητα των ιδιοκτητών δεν αναμένονται ουσιαστικές μεταβολές, εφόσον δεν υπήρξαν αλλαγές στην περιουσιακή τους εικόνα εντός του 2025.
Μεταβολές θα προκύψουν για όσους απέκτησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα μέσω αγοραπωλησίας, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς, καθώς και για όσους προχώρησαν σε τακτοποίηση αυθαίρετων χώρων.
Έκπτωση 20% για ασφαλισμένες κατοικίες
Σημαντική πρόβλεψη αφορά τους ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών. Για κατοικίες αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ, οι οποίες είναι ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, προβλέπεται έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ για το 2025. Σε περιπτώσεις μικρότερης διάρκειας ασφάλισης, η μείωση υπολογίζεται αναλογικά.
Μειώσεις και απαλλαγές για ευάλωτες ομάδες
Διατηρείται η μείωση έως και 50% για φορολογουμένους που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Παράλληλα, πλήρης απαλλαγή προβλέπεται για οικογένειες με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα, καθώς και για άτομα με υψηλό ποσοστό αναπηρίας, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Ειδικό καθεστώς για πληγείσες περιοχές
Ειδική ρύθμιση ισχύει για ιδιοκτήτες κύριας κατοικίας σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, με μείωση 50% και αναστολή καταβολής του φόρου έως το 2027, εφόσον πληρούνται τα προβλεπόμενα κριτήρια.
- 2 λεπτά πριν Νέα βίντεο απόδρασης του κρατούμενου από τις φυλακές Κορυδαλλού
- 9 λεπτά πριν Πανελλήνιες 2026: Σε ποια μαθήματα εξετάζονται σήμερα (4/6) οι υποψήφιοι των ΕΠΑΛ
- 10 λεπτά πριν Άλιμος: Σύλληψη 15χρονου για ληστεία και τραυματισμό ηλικιωμένης
