Έρχεται νέο «χαράτσι» στα ακίνητα – Ποιοι θα «την πληρώσουν»

Με την στεγαστική κρίση να πλήττει κυρίως τους νέους και να επηρεάζει άμεσα και το δημογραφικό, στο τραπέζι της κυβέρνησης βρίσκεται ένα νέο “χαράτσι” για κλειστά ακίνητα.

Σύμφωνα με πληροφορίες, εξετάζεται το ενδεχόμενο ειδικού τέλους αδράνειας σε ιδιοκτήτες που αφήνουν κλειστά και ανεκμετάλλευτα τα ακίνητά τους — ούτε τα νοικιάζουν, ούτε τα εντάσσουν σε προγράμματα ανακαίνισης ή ενεργειακής αναβάθμισης. Στόχος, να πιεστούν οι ιδιοκτήτες να επαναφέρουν τα ακίνητα στην αγορά, ενισχύοντας την προσφορά.

Τα μοντέλα που εξετάζονται:

• Γαλλία: Φόρος έως 34% επί της εκτιμώμενης ενοικιαστικής αξίας από τον 2ο χρόνο αδράνειας.
• Ιρλανδία: Έως και πενταπλάσιος φόρος ακίνητης περιουσίας για ακίνητα που παραμένουν κενά.

Σενάρια θέλουν ακόμη και αύξηση στον ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που παραμένουν επί μακρόν εκτός αγοράς.

Αντικίνητρα και έλεγχοι

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) σχεδιάζει ελέγχους για τον εντοπισμό αδήλωτων ενοικίων μέσω διασταύρωσης στοιχείων κατανάλωσης ρεύματος με τις δηλώσεις Ε2 και Ε9. Σε περιπτώσεις παρατυπιών, προβλέπεται αποστολή ειδοποιήσεων και επιβολή προστίμων.

Κίνητρα για ιδιοκτήτες

Παράλληλα, η κυβέρνηση προσφέρει φορολογικά κίνητρα για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων. Οι δαπάνες για τέτοιες εργασίες μπορούν να μειώσουν τον φόρο εισοδήματος έως και 3.200 ευρώ ετησίως για πέντε χρόνια, με ανώτατο συνολικό όριο δαπάνης τα 16.000 ευρώ. Αυτά τα μέτρα εντάσσονται σε μια ευρύτερη στρατηγική για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος και την ενίσχυση της διαθεσιμότητας κατοικιών στην ελληνική αγορά.

Περισσότερα:

ΕΟΠΥΥ: Τι αλλάζει στις διαγνωστικές εξετάσεις των Ενόπλων Δυνάμεων

Ένας στους δύο ψάχνει δεύτερη δουλειά – Οι μισθοί δεν καλύπτουν την ακρίβεια

Νόμος Κατσέλη: Ποιοι μένουν εκτός από τον νέο συμψηφισμό

Airbnb και ακίνητα: Το μέτρο που μπορεί να «ξεκλειδώσει» 1,8 εκατ. κατοικίες και να φέρει πτώση τιμών