Έρχεται “χαράτσι” έως 2.000€ για οικόπεδα – Ποιοι κινδυνεύουν από σήμερα

Από σήμερα, 1η Απριλίου 2026, τίθεται σε ισχύ μια νέα υποχρέωση για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα: η ηλεκτρονική δήλωση καθαρισμού οικοπέδων. Δεν πρόκειται για μια απλή τυπική διαδικασία, καθώς συνδέεται με αυστηρούς ελέγχους, σημαντικά πρόστιμα και ακόμη και ποινικές κυρώσεις.

Όσοι διαθέτουν οικόπεδο ή διαχειρίζονται ακάλυπτους χώρους καλούνται να συμμορφωθούν άμεσα.

 Προθεσμίες και διαδικασία

Η νέα πλατφόρμα είναι ήδη ενεργή και οι ιδιοκτήτες έχουν περιθώριο έως τις 15 Ιουνίου να:

• καθαρίσουν το ακίνητό τους
• υποβάλουν ηλεκτρονικά τη σχετική δήλωση

Η διαδικασία γίνεται αποκλειστικά online και απαιτεί τον ΚΑΕΚ, γεγονός που περιορίζει τις δικαιολογίες για μη συμμόρφωση.

Παράλληλα:

• Από 1η Ιουνίου ξεκινούν έλεγχοι από τους Δήμους
• Η υποχρέωση διατήρησης καθαρού οικοπέδου ισχύει έως 31 Οκτωβρίου

 Ποιους αφορά

Το μέτρο αφορά ένα ευρύ φάσμα ιδιοκτητών:

• Οικόπεδα εντός σχεδίου πόλης
• Ακίνητα σε οικισμούς χωρίς σχέδιο
• Εκτάσεις έως 100 μέτρα από κατοικημένες περιοχές
• Εκτός σχεδίου ακίνητα με κτίσμα (εκτός δασικών περιοχών)

Η υποχρέωση ισχύει για ιδιώτες, εταιρείες και δημόσιους φορείς.

 Τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός

Ο καθαρισμός δεν είναι επιφανειακός και περιλαμβάνει:

• Απομάκρυνση ξερών χόρτων
• Καθαρισμό από κλαδιά και ξερά δέντρα
• Κλάδεμα κοντά σε κτίρια
• Αραίωση θάμνων
• Απομάκρυνση σκουπιδιών και εύφλεκτων υλικών
• Συλλογή και απομάκρυνση υπολειμμάτων

Στόχος είναι η μείωση του κινδύνου πυρκαγιάς κατά την αντιπυρική περίοδο.

Τα πρόστιμα για μη συμμόρφωση

Οι κυρώσεις είναι αυστηρές:

• 500€ αν δεν γίνει καθαρισμός και δήλωση
• 100€ αν έχει γίνει καθαρισμός αλλά όχι δήλωση
• 1€/τ.μ. για ακαθάριστο οικόπεδο (200€ – 2.000€)

Σε περίπτωση ψευδούς δήλωσης:

• Φυλάκιση τουλάχιστον 6 μηνών
• Πρόστιμο έως 5.000€

 Παρέμβαση Δήμου

Αν ο ιδιοκτήτης δεν συμμορφωθεί:

• Ο Δήμος μπορεί να καθαρίσει το οικόπεδο μέσα σε 5 ημέρες και να χρεώσει τον ιδιοκτήτη
• Σε περιφραγμένα ακίνητα προηγείται έλεγχος
• Σε επείγουσες περιπτώσεις, η παρέμβαση γίνεται άμεσα

Αν δεν εντοπιστεί ιδιοκτήτης:

• Ο καθαρισμός γίνεται αυτεπάγγελτα
• Δεν επιβάλλεται πρόστιμο

 Τι αλλάζει στην πράξη

Το νέο μέτρο σηματοδοτεί μια σημαντική αλλαγή: η πρόληψη πυρκαγιών γίνεται πλέον υποχρεωτική και ελέγξιμη. Με την ψηφιακή καταγραφή και τους εντατικούς ελέγχους, οι παραβάσεις δύσκολα θα περνούν απαρατήρητες, αυξάνοντας την πίεση για συμμόρφωση από όλους τους ιδιοκτήτες.