ΕΝΦΙΑ: Έρχεται σημαντική μείωση - Ποιοι και πώς ωφελούνται

Ειδήσεις
ΕΝΦΙΑ: Έρχεται σημαντική μείωση - Ποιοι και πώς ωφελούνται
Στους δήμους μεταφέρεται σταδιακά ο φόρος ακινήτων
σπίτι από χρήματα
22/07/2019 | 10:28

Επίσημη τοποθέτηση για την πρόθεση μεταφοράς του ΕΝΦΙΑ στους δήμους, στο πλαίσιο των προγραμματικών δηλώσεων υπουργών, πραγματοποίησε ο υπ. Εσωτερικών, κ. Παναγιώτης Θεοδωρικάκος. Σύμφωνα με τις δηλώσεις του αρμόδιου υπουργού, υλοποιείται άμεσα ο κυβερνητικός σχεδιασμός μεταφοράς του ΕΝΦΙΑ στην Αυτοδιοίκηση μέσα στην επόμενη τετραετία.

Η κυβέρνηση έχει ήδη εξαγγείλει την σταδιακή μείωση του ΕΝΦΙΑ από την τρέχουσα χρονιά. Πατώντας πάνω στο δηµοσιονοµικό κόστος της µείωσης του ΕΝΦΙΑ για τις µικρές ιδιοκτησίες που είχε ψηφίσει η προηγούµενη κυβέρνηση, στο αμέσως επόμενο διάστημα προχωρά στην διεύρυνση του μέτρου έτσι ώστε να συμπεριλάβει µεσαίους και µεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ουσιαστικά θεσπίζεται ανά κατηγορία ιδιοκτήτη µια οριζόντια έκπτωση που θα ελαφρύνει το φετινό εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων από µερικές δεκάδες ευρώ έως και πάνω από 1.500 ευρώ. Κριτήριο για το πόσο µειωµένος θα είναι ο ΕΝΦΙΑ ανά ιδιοκτήτη θα είναι η συνολική αντικειµενική αξία της ακίνητης περιουσίας του.

Συγκεκριµένα:

  • Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειµενικής αξίας έως 60.000 ευρώ θεσπίζεται οριζόντια µείωση 30%. Ο φόρος θα υπολογιστεί όπως και πέρυσι, αλλά στο τέλος στον φόρο που προκύπτει θα εφαρµόζεται εκπτωτικός συντελεστής 30%. Για παράδειγµα, αν ένας φορολογούµενος έχει στην κατοχή του ένα διαµέρισµα στην Αγία Βαρβάρα αντικειµενικής αξίας 45.000 ευρώ και πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 205 ευρώ, φέτος θα καταβάλει 30% λιγότερα, δηλαδή 143,5 ευρώ. Θα πρέπει να σηµειωθεί ότι για τη συγκεκριµένη κατηγορία ιδιοκτητών ακινήτων η προηγούµενη κυβέρνηση είχε ψηφίσει µείωση του ΕΝΦΙΑ, η οποία µεσοσταθµικά ήταν της τάξης του 30%, µε µέγιστη έκπτωση τα 100 ευρώ. Η ρύθµιση αυτή που καταργείται αύξανε το ποσό της έκπτωσης όσο µειωνόταν η αντικειµενική αξία της περιουσίας κάθε ιδιοκτήτη, ενώ σε πολλές περιπτώσεις µικροϊδιοκτητών ο φόρος ουσιαστικά µηδενιζόταν. Η διάταξη αυτή πρόκειται να καταργηθεί και θα θεσπιστεί στη θέση της η οριζόντια µείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30%
  • Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειµενικής αξίας από 60.000 έως 1.000.000 ευρώ θεσπίζεται µειωτικός συντελεστής 20%. Πρόκειται για τη µεσαία τάξη των ιδιοκτητών ακινήτων. Για παράδειγµα, ιδιοκτήτης έχει στην κατοχή του διαµέρισµα 110 τετραγωνικών µέτρων στο Χαλάνδρι αντικειµενικής αξίας 175.000 ευρώ και πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 517 ευρώ. Φέτος ο ιδιοκτήτης θα καταβάλει το ποσό των 413,6 ευρώ, δηλαδή 103,4 ευρώ λιγότερα
  • Για ακίνητη ιδιοκτησία αντικειµενικής αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ θεσπίζεται µειωτικός συντελεστής 10%. Ετσι, φορολογούµενος που έχει στην κατοχή του µια κατοικία στην Εκάλη επιφάνειας 250 τετραγωνικών µέτρων πλήρωσε πέρυσι ΕΝΦΙΑ (κύριο και συµπληρωµατικό) ύψους 6.950 ευρώ. Φέτος ο ιδιοκτήτης της θα κληθεί να πληρώσει 6.255, δηλαδή 695 ευρώ λιγότερα

Ο φετινός ΕΝΦΙΑ, όπως δήλωσε ο αρµόδιος υφυπουργός Φορολογικής Πολιτικής και Δημόσιας Περιουσίας, κ. Απόστολος Βεσυρόπουλος, πρόκειται να ξεκινήσει να πληρώνεται από τον Σεπτέµβριο. Ο φόρος πρόκειται να εξοφληθεί σε πέντε µηνιαίες δόσεις, µε την τελευταία δόση έως τον Ιανουάριο 2020. Ο υφυπουργός ξεκαθάρισε ότι ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί µε τις υφιστάµενες αντικειµενικές αξίες, ενώ για το 2020 προγραµµατίζεται παρέµβαση στις αντικειµενικές αξίες προκειµένου να ευθυγραµµιστούν µε τις εµπορικές αξίες.

Διαβάστε επίσης: