Eπιστροφή ενοικίου: Τι πρέπει να κάνεις για να μην την χάσεις
Από την 1η Απριλίου τίθεται σε ισχύ ένα νέο καθεστώς για τα ενοίκια, με βασική αλλαγή τον τρόπο πληρωμής που επηρεάζει άμεσα την επιστροφή ενοικίου.
Συγκεκριμένα, η καταβολή των μισθωμάτων θα πρέπει να γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζικών συναλλαγών. Όσοι ενοικιαστές συνεχίσουν να πληρώνουν σε μετρητά, χάνουν αυτόματα το δικαίωμα στην επιστροφή ενοικίου, αλλά και κάθε άλλη κρατική ενίσχυση που σχετίζεται με τη μίσθωση κατοικίας.
Η ΑΑΔΕ, μέσω της υποχρεωτικής δήλωσης τραπεζικού λογαριασμού στα μισθωτήρια, θα μπορεί να ελέγχει αν τα ποσά που δηλώνονται ως ενοίκια έχουν πράγματι καταβληθεί μέσω τραπεζικού συστήματος. Αν δεν προκύπτει τέτοια συναλλαγή, η επιστροφή ενοικίου δεν θα εγκρίνεται.
Για να διασφαλίσουν ότι δεν θα χάσουν την επιστροφή:
Οι ενοικιαστές πρέπει να πληρώνουν το ενοίκιο μόνο μέσω τραπέζης (έμβασμα, πάγια εντολή κ.λπ.).
Το IBAN του ιδιοκτήτη πρέπει να αναγράφεται στο μισθωτήριο.
Οι πληρωμές πρέπει να γίνονται στον λογαριασμό του εκμισθωτή και όχι σε τρίτους.
Είναι σημαντικό να καταβάλλονται όλα τα ενοίκια μέσα στο ίδιο φορολογικό έτος, ώστε να αποδεικνύεται η συνέπεια στις πληρωμές.
Με λίγα λόγια, η επιστροφή ενοικίου συνδέεται πλέον άμεσα με την τραπεζική απόδειξη πληρωμής. Χωρίς αυτήν, το δικαίωμα χάνεται, ανεξάρτητα από το αν το ενοίκιο έχει πράγματι καταβληθεί.
- 19 λεπτά πριν Δωρεάν εξετάσεις τον Ιούλιο στην Αθήνα: Ποιοι μπορούν να τις κάνουν χωρίς κόστος
- 24 λεπτά πριν Πιθανόν από τσιγάρο η φωτιά στην Οινόη – “Βελτιωμένη η κατάσταση”
- 52 λεπτά πριν Πολυκατοικίες: Τι αλλάζει σε κοινόχρηστα, αποφάσεις και ενεργειακές παρεμβάσεις
