Επιστροφή ενοικίου: Προθεσμία έως 30 Σεπτεμβρίου – Ποια λάθη μπορεί να «κόψουν» την ενίσχυση
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τους ενοικιαστές που δικαιούνται επιστροφή ενοικίου, καθώς έως τις 30 Σεπτεμβρίου θα πρέπει να έχουν ελέγξει και, όπου απαιτείται, διορθώσει τα στοιχεία της φορολογικής τους δήλωσης. Οι πληρωμές αναμένεται να πραγματοποιηθούν έως το τέλος Νοεμβρίου, με το ποσό της ενίσχυσης να υπολογίζεται αυτόματα από την ΑΑΔΕ.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στα στοιχεία του Ε1, στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο και στον δηλωμένο IBAN. Λάθος στο ποσό του ενοικίου, στον αριθμό του μισθωτηρίου ή στον τραπεζικό λογαριασμό μπορεί να οδηγήσει σε μικρότερη επιστροφή ή σε καθυστέρηση της πληρωμής.
Για την κύρια κατοικία λαμβάνονται υπόψη τα ποσά που έχουν δηλωθεί στους κωδικούς 811 έως 816 του Ε1, ενώ για τη φοιτητική κατοικία οι κωδικοί 817 έως 822. Όσοι διαπιστώσουν ανακρίβειες θα πρέπει να προχωρήσουν σε τροποποιητική δήλωση έως τις 30 Σεπτεμβρίου.
Περισσότερη προσοχή απαιτείται για όσους άλλαξαν κατοικία μέσα στο 2025 ή είχαν περισσότερες από μία μισθώσεις, καθώς θα πρέπει να έχουν αποτυπωθεί σωστά όλες οι περίοδοι μίσθωσης και τα αντίστοιχα ποσά. Αντίστοιχα, στις περιπτώσεις φοιτητικής στέγης πρέπει να είναι ορθά δηλωμένα τόσο τα στοιχεία του ακινήτου όσο και του φοιτητή.
Η επιστροφή αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο του συνολικού ετήσιου ενοικίου που δηλώθηκε. Το ανώτατο ποσό φτάνει τα 800 ευρώ για δικαιούχο χωρίς παιδιά, τα 850 ευρώ για οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 900 ευρώ για δύο παιδιά, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί. Για κάθε φοιτητική κατοικία η ενίσχυση μπορεί επίσης να φτάσει έως τα 800 ευρώ.
Παράλληλα ισχύουν εισοδηματικά κριτήρια, με το όριο να διαμορφώνεται στις 25.000 ευρώ για άγαμο και στις 35.000 ευρώ για έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο ανέρχεται στις 39.000 ευρώ και αυξάνεται αντίστοιχα για κάθε επιπλέον παιδί.
Η 30ή Σεπτεμβρίου αποτελεί, επομένως, την κρίσιμη προθεσμία για τις απαραίτητες διορθώσεις, πριν η ΑΑΔΕ οριστικοποιήσει τα στοιχεία και προχωρήσει στον υπολογισμό και την καταβολή της επιστροφής.
