Επιστροφή ενοικίου: Πώς θα πάρετε πίσω τα χρήματα που δεν λάβατε
Από σήμερα, Τρίτη 2 Δεκεμβρίου, οι δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίου μπορούν να καλούν στη γραμμή 1521 της ΑΑΔΕ για οποιαδήποτε διευκρίνιση σχετικά με τα ζητήματα που προέκυψαν στις πρόσφατες πληρωμές. Στο ίδιο νούμερο μπορούν να απευθύνονται και οι πολίτες που θέλουν ενημέρωση για την επιδότηση ενοικίου που έλαβαν.
Οι ενοικιαστές ακινήτων που διαπίστωσαν ότι έλαβαν ελάχιστη ή καθόλου επιστροφή έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Σημειώνεται ότι κατά την εκκαθάριση εντοπίστηκαν χιλιάδες περιπτώσεις όπου δηλώθηκε το μηνιαίο και όχι το ετήσιο μίσθωμα, με αποτέλεσμα η ΑΑΔΕ να πιστώσει λανθασμένα το 1/12 του μηνιαίου ενοικίου — ποσά της τάξεως των 20-30 ευρώ.
Επιπλέον, περίπου 30.000 δικαιούχοι δεν έλαβαν καμία καταβολή, καθώς δεν είχαν δηλώσει IBAN στο σύστημα.
Όσοι υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως τις 12 Δεκεμβρίου θα πληρωθούν έως τις 30/12, ενώ όσοι υποβάλουν έως 30/12/2025 θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.
Εκπρόσωποι του Υπουργείου Οικονομικών και της ΑΑΔΕ διευκρίνισαν ότι η μεγάλη πλειονότητα των πληρωμών ολοκληρώθηκε κανονικά, με τα λάθη να οφείλονται κυρίως σε εσφαλμένη συμπλήρωση των κωδικών του Ε1.
Ανακοίνωση του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών
Το Υπουργείο τονίζει ότι οι αυτόματες επιστροφές ενοικίου βασίστηκαν αποκλειστικά στα ποσά που δήλωσαν οι ίδιοι οι μισθωτές στις φορολογικές δηλώσεις του 2025 (φορολογικό έτος 2024). Οι χαμηλές καταβολές οφείλονται σε ελλιπή ή λανθασμένη δήλωση της ετήσιας δαπάνης ενοικίου.
Η ενίσχυση υπολογίζεται από το ποσό που αναγράφεται στο Ε1 για:
- την κύρια κατοικία (κωδικοί 811–816) ή
- τη φοιτητική κατοικία τέκνων (κωδικοί 817–822).
Γίνονται διασταυρώσεις με τα στοιχεία του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου και λαμβάνονται υπόψη μόνο τα πραγματικά καταβληθέντα ποσά.
Παρότι είχε δοθεί προθεσμία έως τις 30 Σεπτεμβρίου για διορθώσεις, πολλοί δεν προέβησαν στις απαραίτητες αλλαγές. Για τον λόγο αυτό παρέχεται δεύτερη ευκαιρία υποβολής τροποποιητικής Ε1 έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025. Μετά τον έλεγχο, θα αποδοθούν τα επιπλέον ποσά που τυχόν δικαιούνται.
Τροποποιητικές έως 12/12 → πληρωμή έως 30/12
Τροποποιητικές έως 30/12/2025 → πληρωμή έως 15/1/2026
Οι δικαιούχοι που δεν έχουν δηλώσει IBAN καλούνται να το κάνουν άμεσα.
Υπολογισμός της ενίσχυσης
Η επιστροφή ισούται με 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου που δηλώθηκε στο Ε1.
Με ανώτατα όρια:
- έως 800 € για μισθωτή χωρίς τέκνα
- έως 850 € με ένα τέκνο
- έως 900 € με δύο τέκνα
- 50 € για κάθε επιπλέον τέκνο
Το πλαφόν εφαρμόζεται μόνο εφόσον το ετήσιο δηλωθέν μίσθωμα υπερβαίνει τα παραπάνω όρια.
Για φοιτητική κατοικία προστίθεται έως 800 € για κάθε μία.
Πού απευθύνονται οι πολίτες
Από 2 Δεκεμβρίου οι δικαιούχοι μπορούν να καλούν στο 1521 για διευκρινίσεις σχετικά με την επιστροφή ενοικίου.
Όσοι θεωρούν ότι έχουν κάνει λάθη στο Ε1 καλούνται να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση το συντομότερο, ώστε να ενταχθούν στις επόμενες πληρωμές.
Η καταβολή γίνεται αυτόματα στον δηλωμένο IBAN, χωρίς αίτηση.
Ειδικές περιπτώσεις μπορούν να υποβάλουν δικαιολογητικά έως 31 Δεκεμβρίου μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, όπως προβλέπεται από το άρθρο 8 της Α 1132/2025.
- 7 λεπτά πριν ΔΕΗ: Νέες ευκαιρίες εργασίας εκτός ΑΣΕΠ σε 7 ειδικότητες – Πού θα γίνουν οι προσλήψεις
- 1 ώρα πριν ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους
- 1 ώρα πριν Το ελληνικό νησί που βυθίζεται σιγά-σιγά
