Επιστροφή ενοικίου: Ποιοι πληρώνονται πριν αλλάξει ο χρόνος
Έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025 έχουν προθεσμία να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση στην ΑΑΔΕ οι ενοικιαστές που έλαβαν μειωμένη επιστροφή ενοικίου ή δεν πληρώθηκαν καθόλου, προκειμένου να διορθωθούν λάθη και να λάβουν τα ποσά που δικαιούνται.
Ποιοι πληρώνονται έως 31 Δεκεμβρίου
Σύμφωνα με το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, όσοι υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως τις 12 Δεκεμβρίου, θα δουν την πληρωμή της επιστροφής ενοικίου έως τις 30–31 Δεκεμβρίου.
Αντίθετα, δηλώσεις που θα υποβληθούν από 13 έως 30 Δεκεμβρίου, θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.
Ποιοι δικαιούνται επιπλέον ποσό
Η νέα πληρωμή αφορά κυρίως ενοικιαστές που:
- δήλωσαν κατά λάθος το μηνιαίο ενοίκιο ως ετήσιο, με αποτέλεσμα να λάβουν μόλις 20–30 ευρώ,
- δεν είχαν δηλώσει IBAN,
- δεν υπήρχε ηλεκτρονικό μισθωτήριο (π.χ. όταν ο εκμισθωτής είναι το Δημόσιο ή ανήλικος),
- ή παρουσίαζαν ασυμφωνία στοιχείων μεταξύ δήλωσης μισθωτή και εκμισθωτή.
Σε αυτές τις περιπτώσεις απαιτείται τροποποιητική δήλωση στο έντυπο Ε1, ώστε το σύστημα να επανυπολογίσει σωστά την ενίσχυση.
Τι πρέπει να διορθωθεί
Οι διορθώσεις γίνονται ηλεκτρονικά μέσω myAADE, στους κωδικούς:
- 811–816 για κύρια κατοικία
- 817–822 για φοιτητική κατοικία
Εκεί πρέπει να αναγραφεί το πραγματικό ετήσιο ποσό ενοικίου. Η ΑΑΔΕ διασταυρώνει τα στοιχεία με το μισθωτήριο και τη δήλωση του ιδιοκτήτη και εφαρμόζει το πιο ευνοϊκό ποσό για τον μισθωτή, χωρίς όμως η επιστροφή να ξεπερνά το 1/12 του ενοικίου που έχει δηλώσει ο ίδιος.
Πώς υπολογίζεται η επιστροφή
Η επιστροφή ενοικίου αντιστοιχεί στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου που δηλώθηκε στο Ε1, με ανώτατα όρια:
- 800€ χωρίς τέκνα
- 850€ με ένα τέκνο
- 900€ με δύο τέκνα
- +50€ για κάθε επιπλέον τέκνο
Για φοιτητική κατοικία, προβλέπεται επιπλέον επιστροφή έως 800 ευρώ ανά κατοικία.
- Μόλις τώρα Εφετείο Αθηνών: Νέα αίθουσα για μεγάλες δίκες – Τα έργα που αλλάζουν το δικαστήριο
- 4 λεπτά πριν Μητσοτάκης για κόκκινα δάνεια: Στήριξη στους συνεπείς δανειολήπτες
- 11 λεπτά πριν Μητρόπουλος: «Στο τραπέζι η μισή 13η σύνταξη»
