Επιστροφή ενοικίου: Αλαλούμ με τα ποσά – Παράταση για τροποποιητικές δηλώσεις
Ένας συνδυασμός παραλείψεων, λανθασμένων δηλώσεων και ελλιπούς ενημέρωσης οδήγησε στο αλαλούμ που σημειώθηκε με την επιστροφή ενοικίου, προκαλώντας έντονες αντιδράσεις από χιλιάδες ενοικιαστές που διαπίστωσαν αναντιστοιχίες στα ποσά που πιστώθηκαν στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς.
Πολλοί φορολογούμενοι έλαβαν μόνο ένα μικρό μέρος από την επιστροφή ενοικίου που δικαιούνται, καθώς είχαν δηλώσει στη φορολογική δήλωση το μηνιαίο μίσθωμα αντί για το ετήσιο. Άλλοι διαπίστωσαν σημαντικά χαμηλότερα ποσά από αυτά που ανέμεναν. Για τον λόγο αυτό, το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ αποφάσισαν να ανοίξουν εκ νέου τη διαδικασία υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων Ε1 έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025, ώστε οι δικαιούχοι να προχωρήσουν σε διορθώσεις. Όσες τροποποιητικές υποβληθούν έως τις 12 Δεκεμβρίου 2025 θα πληρωθούν έως τις 30 Δεκεμβρίου, ενώ οι δηλώσεις που θα υποβληθούν έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025 θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, η πλειονότητα των δικαιούχων (78,5%) έλαβε ενίσχυση άνω των 100 ευρώ, με ορισμένους να φτάνουν έως και τα 1.500 ευρώ. Ένα 3,9% των ενοικιαστών έλαβε ενίσχυση έως 30 ευρώ, ενώ 17,6% κινήθηκε στην κλίμακα των 30 έως 100 ευρώ. Πολλοί από όσους είδαν μικρό ποσό μοιράζονταν το ενοίκιο με άλλους αντισυμβαλλόμενους ή είχαν μισθώσει το ακίνητο για περιορισμένο χρονικό διάστημα μέσα στο 2024. Έτσι, το 1/12 της πραγματικής ετήσιας δαπάνης αντιστοιχούσε σε χαμηλά ποσά.
Πού εντοπίστηκαν τα λάθη
Τα προβλήματα που εμφανίστηκαν κατά τον υπολογισμό της επιστροφής ενοικίου αφορούν κυρίως τρεις βασικές κατηγορίες:
1. Εσφαλμένη καταχώριση ετήσιου ενοικίου
Περίπου 9.000 φορολογούμενοι δήλωσαν στη φορολογική τους δήλωση ως ετήσια δαπάνη το μηνιαίο μίσθωμα. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα η ΑΑΔΕ να υπολογίσει την ενίσχυση στο 1/12 του πραγματικού ποσού, οδηγώντας σε επιστροφές 20–30 ευρώ. Η ενίσχυση προκύπτει από την ετήσια δαπάνη ενοικίου του 2024 όπως δηλώθηκε στο Ε1, τόσο για κύρια κατοικία (κωδικοί 811-816) όσο και για φοιτητική στέγη (κωδικοί 817-822).
«Η ΑΑΔΕ θα δώσει μια δεύτερη ευκαιρία, μια δεύτερη δυνατότητα σε κάθε πολίτη μέχρι τις 30/12 να προβεί σε διορθωτική δήλωση και να δηλώσει το ποσό της ετήσιας δαπάνης για το 2024 στο Ε1 του», τόνισε ο Κυριάκος Πιερρακάκης.
2. Μικρή διάρκεια μίσθωσης ή μοιρασμένο ενοίκιο
Πολλοί δικαιούχοι είδαν μειωμένη ενίσχυση επειδή μοιράζονταν το ενοίκιο με άλλους ή επειδή νοίκιασαν το ακίνητο μόνο για λίγους μήνες. Για παράδειγμα, μισθωτής που νοίκιασε ακίνητο από 1η Σεπτεμβρίου 2024 με ενοίκιο 200 ευρώ τον μήνα είχε συνολική δαπάνη 800 ευρώ για το 2024. Το 1/12 αντιστοιχούσε σε 67 ευρώ, ποσό που έλαβε.
3. Σύγχυση για την προσαύξηση εξαρτώμενων τέκνων
Η ΚΥΑ προβλέπει βασική ενίσχυση έως 800 ευρώ, προσαυξημένη κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Στη διακοπή έγγαμης συμβίωσης, η προσαύξηση αφορά και τους δύο γονείς. Ωστόσο, πολλοί πίστεψαν ότι το ποσό προστίθεται πάντα στο ανώτατο όριο. Η ΑΑΔΕ διευκρινίζει ότι η ενίσχυση υπολογίζεται με βάση το 1/12 της δαπάνης, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ + τα 50 ευρώ ανά παιδί, χωρίς όμως το τελικό ποσό να υπερβαίνει το 1/12 της ετήσιας δαπάνης.
Έτσι, η προσαύξηση δεν εφαρμόζεται όταν το μηνιαίο μίσθωμα είναι μικρότερο των 800 ευρώ. Στο παράδειγμα μισθωτή με δύο παιδιά και ενοίκιο 6.000 ευρώ τον χρόνο (500 ευρώ τον μήνα), η ενίσχυση παραμένει 500 ευρώ χωρίς προσαύξηση.
4. Μη δηλωμένος IBAN
Όσοι δεν είχαν δηλώσει IBAN δεν έλαβαν καμία ενίσχυση. Πρέπει να τον καταχωρίσουν άμεσα για να ολοκληρωθεί η πληρωμή.
Γραμμή υποστήριξης 1521 για απορίες
Από αύριο οι δικαιούχοι μπορούν να επικοινωνούν με την ΑΑΔΕ στο 1521 για απορίες και διευκρινίσεις. Όσοι εντοπίζουν λάθη στο δηλωμένο μίσθωμα μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου, ώστε να συμπεριληφθούν στις επόμενες πληρωμές.
- 43 λεπτά πριν Ποια ψηφία να αποφεύγεις στη λοταρία – Τι λέει ειδικός στα τυχερά παιχνίδια
- 1 ώρα πριν Δεν σε παίρνει ο ύπνος; 7 πρακτικές που βοηθούν
- 2 ώρες πριν Σήμερα η κηδεία του Νάσου Αθανασίου- Πότε και πού θα τελεστεί η εξόδιος ακολουθία
