Επιστροφή ενοικίου 2025: Ποιοι δικαιούνται την επιδότηση

Από τον Νοέμβριο του 2025 ενεργοποιείται για πρώτη φορά η επιστροφή ενοικίου, ένα νέο μέτρο κοινωνικής πολιτικής που θεσπίστηκε με τον νόμο 5217/2025.

Η ρύθμιση αφορά χιλιάδες ενοικιαστές κύριας και φοιτητικής κατοικίας, οι οποίοι θα λάβουν πίσω το ισοδύναμο ενός ενοικίου χωρίς καμία αίτηση.

Στόχος του μέτρου είναι να στηρίξει τα νοικοκυριά απέναντι στο αυξημένο κόστος στέγασης, ενώ η καταβολή θα γίνεται εφάπαξ κάθε Νοέμβριο, με απευθείας πίστωση στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.

Ύψος ενίσχυσης και κατηγορίες κατοικιών

• Κύρια κατοικία: έως 800€ ετησίως, με προσαύξηση 50€ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
• Φοιτητική κατοικία: έως 800€ ετησίως, με τους ίδιους όρους εφόσον ο φοιτητής είναι μισθωτής και υπόχρεος δήλωσης.
• Ειδικές περιπτώσεις: σε διακοπή έγγαμης συμβίωσης η προσαύξηση ισχύει και για τους δύο γονείς, όπως και στα σύμφωνα συμβίωσης.

Κριτήρια ένταξης

• Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000€ και ακίνητη περιουσία έως 120.000€.
• Έγγαμοι / Σύμφωνα συμβίωσης: εισόδημα έως 28.000€ + 4.000€ για κάθε παιδί, με προσαύξηση περιουσιακού ορίου κατά 20.000€ για σύζυγο ή κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
• Μονογονεϊκές οικογένειες: εισόδημα έως 31.000€, με προσαύξηση 5.000€ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Για τη φοιτητική κατοικία απαιτείται μόνο εισοδηματικό κριτήριο, χωρίς περιουσιακό όριο.

Τρόπος και χρόνος καταβολής

• Η ενίσχυση δίνεται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία που δηλώνονται στη φορολογική δήλωση.
• Η καταβολή πραγματοποιείται έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους.
• Η πληρωμή γίνεται απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.

Βασικές προϋποθέσεις

Για να λάβει κάποιος το επίδομα επιστροφής ενοικίου, πρέπει:

1. Να έχει υποβληθεί δήλωση μίσθωσης ακινήτου στην ΑΑΔΕ έως τις 15 Ιουλίου κάθε έτους.
2. Να έχει δηλωθεί ο αριθμός μίσθωσης στη φορολογική δήλωση του προηγούμενου έτους.

Στην πρώτη εφαρμογή, οι δηλώσεις που αφορούν το 2024 μπορούν να υποβληθούν χωρίς κυρώσεις έως τις 15 Ιουλίου 2025.

Τι ισχύει για την ενίσχυση

• Είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη.
• Δεν συμψηφίζεται με οφειλές προς Δημόσιο, ΟΤΑ ή ασφαλιστικά ταμεία.
• Σε περίπτωση λάθους ή ψευδών στοιχείων, τα ποσά θα καταλογίζονται με τόκο και ο δικαιούχος θα αποκλείεται για 3 χρόνια από νέα επιδότηση.

Περισσότερα:

ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει