Επιστροφή Ενοικίου 2025: Ποιοι δικαιούνται έως 800 ευρώ – Πότε οι πληρωμές

Η Επιστροφή Ενοικίου 2025 καταβάλλεται την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου, προσφέροντας ουσιαστική οικονομική ενίσχυση σε περίπου ένα εκατομμύριο νοικοκυριά.

Η επιδότηση φτάνει έως τα 800 ευρώ, ενώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί προβλέπεται προσαύξηση 50 ευρώ – μια σημαντική βοήθεια για όσους επιβαρύνθηκαν οικονομικά μέσα στο 2024.

Πόσα χρήματα δικαιούται κάθε δικαιούχος

Η ενίσχυση καταβάλλεται αυτόματα, χωρίς αίτηση, βάσει των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης, όπως είχαν διαμορφωθεί μέχρι την τελευταία εργάσιμη του Σεπτεμβρίου.

Τα ποσά διαμορφώνονται ως εξής:

• Κύρια κατοικία: έως 800 ευρώ ετησίως, με προσαύξηση 50 ευρώ ανά παιδί.
• Φοιτητική κατοικία: έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητή.

Η επιστροφή ισούται με το 1/12 του ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. Αν υπήρξαν διαδοχικές μισθώσεις, το ποσό προκύπτει από το σύνολο των μισθωμάτων.

Το μέτρο είναι μόνιμο και θα επαναλαμβάνεται κάθε Νοέμβριο.

Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Για να χορηγηθεί η Επιστροφή Ενοικίου 2025, ισχύουν τα εξής όρια:

• Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ.
• Έγγαμοι: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση ανά τέκνο.
• Μονογονεϊκές οικογένειες: από 31.000 ευρώ και άνω, σύμφωνα με τα εξαρτώμενα μέλη.

Η συνολική περιουσία δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος. Στις φοιτητικές κατοικίες δεν ισχύει περιουσιακό κριτήριο.

Η ενίσχυση παραμένει αφορολόγητη, ακατάσχετη και δεν συμψηφίζεται με οφειλές προς Δημόσιο, ΟΤΑ ή ασφαλιστικά ταμεία. Σε περίπτωση ψευδών δηλώσεων επιβάλλεται επιστροφή του ποσού με τόκο 8,76% και αποκλεισμός από το μέτρο για τρία χρόνια.

Τι πρέπει να γίνει για να καταβληθεί η Επιστροφή Ενοικίου

Για να ολοκληρωθεί σωστά η πληρωμή, οι δικαιούχοι πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις:

1. Υποβολή μισθωτηρίου έως 15 Ιουλίου 2025

Η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης (μισθωτήριο) πρέπει να έχει κατατεθεί στην ΑΑΔΕ μέχρι τις 15/7/2025.

2. Δήλωση μισθωτηρίου στο Ε1

Ο αριθμός της δήλωσης πρέπει να αναγράφεται στο έντυπο Ε1, ακόμα και σε εκπρόθεσμη δήλωση που υποβάλλεται χωρίς κυρώσεις μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου.

3. Αυτόματος διασταυρωτικός έλεγχος από την ΑΑΔΕ

Αν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου, η ΑΑΔΕ θα επιβεβαιώσει τα στοιχεία μέσω του αριθμού παροχής ρεύματος και της ενεργής δήλωσης μίσθωσης.

4. Καταβολή βάσει του υψηλότερου ποσού

Η ενίσχυση θα υπολογίζεται στο μεγαλύτερο ποσό μεταξύ του συμβατικού ενοικίου και αυτού που έχει δηλωθεί στη φορολογική δήλωση του εκμισθωτή.

Ειδικές περιπτώσεις δικαιούχων

Όταν ο εκμισθωτής:

• δεν υποχρεούται σε ηλεκτρονική δήλωση (π.χ. Δημόσιο) ή
• υποβάλλει χειρόγραφο μισθωτήριο (π.χ. ανήλικοι εκμισθωτές),

οι μισθωτές πρέπει να αποστείλουν έως τις 20 Οκτωβρίου 2025 τα απαραίτητα δικαιολογητικά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE (myaade.gov.gr), ώστε να λάβουν την ενίσχυση έως το τέλος Νοεμβρίου 2025.

Αν τα έγγραφα αποσταλούν αργότερα —έως 31 Δεκεμβρίου 2025— η πληρωμή θα γίνει σε επόμενη περίοδο.

Σε περιπτώσεις λαθών (όπως εσφαλμένο περιουσιακό κριτήριο ή ασυμφωνία ποσών στις φοιτητικές μισθώσεις), οι δικαιούχοι μπορούν επίσης να καταθέσουν τα αποδεικτικά έως 31/12/2025 μέσω myAADE.

Τι πρέπει να κάνουν όσοι δεν πάρουν την ενίσχυση

Ενοικιαστές που πληρούν τα κριτήρια αλλά δεν εμφανίζονται στους δικαιούχους πρέπει να υποβάλουν αίτημα επανεξέτασης στην πλατφόρμα myAADE, επισυνάπτοντας:

• το μισθωτήριο,
• τραπεζικά παραστατικά πληρωμής,
• τυχόν βεβαιώσεις σπουδών.

Η προθεσμία λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2025.

Κυριότεροι λόγοι μη καταβολής:

• μη πλήρωση προϋποθέσεων για φοιτητική κατοικία,
• ασυμφωνία δηλωθέντος – συμβατικού μισθώματος,
• ελλιπή στοιχεία σε μία ή περισσότερες μισθώσεις.

Πού να απευθυνθούν οι ενδιαφερόμενοι

Για ερωτήσεις ή διευκρινίσεις σχετικά με την Επιστροφή Ενοικίου 2025:

• Τηλεφωνικά: 1521 (Δευτέρα–Παρασκευή, 07:00–20:00)
• Ψηφιακά: μέσω της υπηρεσίας my1521 στην πλατφόρμα myAADE, επιλέγοντας
  Κοινωνική Πολιτική > Επιδόματα > Στεγαστικά προγράμματα > Επιστροφή Ενοικίου

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ