Αρχική σελίδα / Επικαιρότητα / Οικονομία

«Επέλαση» από Βούλγαρους στη Β. Ελλάδα: Παίρνουν σπίτια σε Θεσσαλονίκη – Χαλκιδική

02 Απριλίου 2025, 12:28

3 λεπτά

«Επέλαση» από Βούλγαρους στη Β. Ελλάδα: Παίρνουν σπίτια σε Θεσσαλονίκη – Χαλκιδική

Ραγδαία άνοδος καταγράφεται στο ενδιαφέρον των Βούλγαρων πολιτών για την αγορά ακινήτων στη Βόρεια Ελλάδα, με ιδιαίτερη έμφαση σε περιοχές όπως η Θεσσαλονίκη, η Χαλκιδική και η Καβάλα.

Όπως ανακοίνωσε το Γραφείο Οικονομικών & Εμπορικών Υποθέσεων της Σόφιας, στις 10 Μαρτίου 2025 πραγματοποιήθηκε μεγάλη παρουσίαση στο World Trade Center Interpred με αντικείμενο το ελληνικό πρόγραμμα απόκτησης κατοικίας, αποκλειστικά για Βούλγαρους ενδιαφερόμενους.

Η παρουσίαση έγινε από τη γνωστή εταιρεία real estate REMAX και προσέλκυσε περισσότερους από 150 δυνητικούς αγοραστές, με τον Γενικό Διευθυντή REMAX Σόφιας, κ. Georgi Hristulev, να εξηγεί αναλυτικά τις προϋποθέσεις, τα έξοδα και τα πλεονεκτήματα της ελληνικής αγοράς. Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στον Όμιλο Kourtidis Group, με έντονη παρουσία και εμπειρία σε Ελλάδα και Βουλγαρία.

Γιατί στρέφονται στην Ελλάδα οι Βούλγαροι επενδυτές;

Σταθερή ανοδική τάση τιμών:
Το 2024 οι τιμές αυξήθηκαν κατά 8,5%, ενώ για το 2025 η αύξηση αναμένεται να ξεπεράσει το 15% σε περιοχές όπως η Θεσσαλονίκη και η Χαλκιδική.
Τιμές ανά τ.μ. σε «hot spots»:
Από 2.400€ έως και 3.500€ το τετραγωνικό σε νεόδμητα ακίνητα.
Παρά τις επιβαρύνσεις (φόρος απόκτησης, συμβολαιογραφικά έξοδα), η προοπτική ενοικιαστικής απόδοσης και υπεραξίας παραμένει υψηλή.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω τη ζήτηση, ειδικά σε κατοικίες για νεαρά ζευγάρια και εργαζόμενους.

Η πλήρης ένταξη της Βουλγαρίας στον χώρο Schengen διευκολύνει ακόμα περισσότερο την πρόσβαση και τη μετακίνηση, μετατρέποντας τη Βόρεια Ελλάδα σε “προέκταση” της βουλγαρικής κτηματαγοράς. Πλέον, η οδική σύνδεση είναι απρόσκοπτη, και πολλοί ενδιαφέρονται όχι μόνο για παραθεριστικά σπίτια αλλά και για επαγγελματικούς χώρους ή τουριστικά ακίνητα.

Από τον “Τύπο της Χαλκιδικής”