Έως και τρία ενοίκια πίσω – Ποιοι δικαιούνται τη νέα ενίσχυση

Σημαντική οικονομική ανάσα φέρνει νέο μέτρο για χιλιάδες δημόσιους λειτουργούς που υπηρετούν μακριά από τον τόπο κατοικίας τους, καθώς για πρώτη φορά θα δουν μέσα σε ένα έτος έως και τρεις επιστροφές ενοικίου. Η ρύθμιση αφορά κυρίως γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς στην περιφέρεια και αλλάζει ουσιαστικά το τοπίο στήριξης των ενοικιαστών.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Δικαιούχοι του μέτρου είναι περίπου 50.000 εργαζόμενοι στο Δημόσιο, συγκεκριμένα:

• Γιατροί
• Νοσηλευτές
• Εκπαιδευτικοί

Βασική προϋπόθεση είναι να μισθώνουν κατοικία εκτός του τόπου μόνιμης διαμονής τους, ενώ εξαιρούνται όσοι υπηρετούν σε Αττική και Θεσσαλονίκη.

Το μέτρο δεν έχει εισοδηματικά κριτήρια και έχει μόνιμο χαρακτήρα.

Πώς προκύπτει η «τριπλή» επιστροφή

Η ενίσχυση διαμορφώνεται σε τρία στάδια μέσα στο 2026:

• Έως τις αρχές καλοκαιριού: καταβάλλεται αναδρομικά ένα ενοίκιο για το 2024
• Τον Νοέμβριο: δίνονται δύο ενοίκια που αφορούν το 2025
• Συνολικά: οι δικαιούχοι λαμβάνουν τρεις επιστροφές μέσα στο ίδιο έτος

Η επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως ισχύει αναδρομικά από το 2025.

Πόσα χρήματα θα λάβουν

Το ποσό της ενίσχυσης φτάνει:

• Έως 800 ευρώ για κύρια κατοικία
• +50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί

Ωστόσο, υπάρχει πλαφόν:

• Η κάθε επιστροφή δεν μπορεί να ξεπερνά το 1/12 του ετήσιου δηλωμένου ενοικίου

Για να λάβει κάποιος το μέγιστο ποσό, θα πρέπει:

• Να πληρώνει ενοίκιο άνω των 800 ευρώ
• Να έχει μισθώσει το ακίνητο για ολόκληρο το έτος

Πώς θα γίνουν οι πληρωμές

Η διαδικασία για τους δικαιούχους είναι σχετικά απλή:

Για την αναδρομική πληρωμή (2024)

• Θα γίνει αυτόματα, χωρίς αίτηση
• Με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του 2025

Για τη διπλή επιστροφή (2025)

Απαιτούνται:

• Δήλωση μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ
• Αναγραφή του αριθμού μίσθωσης στη φορολογική δήλωση έως 15 Ιουλίου 2026

Σε περίπτωση αλλαγής μίσθωσης, αρκεί η δήλωση της τελευταίας σύμβασης.

Περισσότεροι δικαιούχοι επιστροφής ενοικίου

Παράλληλα, αυξάνεται σημαντικά ο συνολικός αριθμός των ενοικιαστών που λαμβάνουν επιστροφή:

• +70.000 νέοι δικαιούχοι
• Σύνολο περίπου 1 εκατομμύριο ενοικιαστές

Τα νέα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται:

• Άγαμοι: από 20.000 → 25.000 ευρώ
• Έγγαμοι: έως 35.000 ευρώ + 5.000 ανά παιδί
• Μονογονεϊκές: έως 39.000 ευρώ + 5.000 ανά παιδί μετά το πρώτο

Τι αλλάζει με τα ενοίκια από τον Οκτώβριο

Από 1η Οκτωβρίου 2026, όλα τα ενοίκια θα πρέπει να πληρώνονται υποχρεωτικά:

• Μέσω τραπεζικού λογαριασμού (e-banking, κάρτα, έμβασμα)

Η πληρωμή με μετρητά:

• Δεν θα αναγνωρίζεται φορολογικά
• Ο ενοικιαστής δεν θα μπορεί να δηλώσει τη δαπάνη
• Ο ιδιοκτήτης κινδυνεύει να χάσει την έκπτωση 5% στο εισόδημα

Τι σημαίνει στην πράξη το νέο μέτρο

Η τριπλή επιστροφή ενοικίου:

• Ενισχύει ουσιαστικά το εισόδημα εργαζομένων στην περιφέρεια
• Διευκολύνει τη μετακίνηση και παραμονή σε απομακρυσμένες περιοχές
• Λειτουργεί ως κίνητρο για τη στήριξη κρίσιμων υπηρεσιών (υγεία, παιδεία)

Περισσότερα:

Επίδομα αδείας 2026: Πόσα χρήματα θα πάρετε φέτος – Οι μεγάλοι κερδισμένοι της αύξησης

«Big Brother» στα επιδόματα: Τι θα βλέπει το κράτος από τον Ιούνιο για κάθε ΑΦΜ

ΔΥΠΑ: Αναρτήθηκαν τα αποτελέσματα για επιδότηση 17.500 ευρώ σε άνεργους νέους