Οικονομία
ΕΝΦΙΑ 2023: Έρχονται τα νέα "ραβασάκια"
Το χρονοδιάγραμμα των πληρωμών
26/04/2023 | 10:57
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2023 αναμένεται να λάβουν μέσα στο Σαββατοκύριακο πάνω από 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ο λογαριασμός θα πρέπει να εξοφληθεί σε 10 ίσες μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται έως τις 31 Μάϊου 2023 και την τελευταία έως 29 Φεβρουαρίου 2024.
Το ποσό που θα κληθούν να πληρώσουν οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι ίδιο με αυτό που πλήρωσαν πέρυσι, αφού δεν υπήρξε καμία αλλαγή στον τρόπο υπολογισμού του φόρου.
Σε 10 ισόποσες δόσεις η εξόφληση
ΕΝΦΙΑ 2023: Ποιοι θα βάλουν το χέρι πιο βαθιά στη τσέπη
Μεγαλύτερο φόρο θα κληθούν να πληρώσουν όσοι κατά τη διάρκεια του περασμένου έτους:
- Απέκτησαν ακίνητα με αγορές, δωρεές, γονικές παροχές ή κληρονομιές
- Όσοι απέκτησαν ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων (ψιλή κυριότητα ή επικαρπία)
- Όσοι ταχτοποίησαν αυθαίρετους χώρους αφού ο φόρος θα υπολογιστεί φέτος στη μεγαλύτερη επιφάνεια των ακινήτων όπως αυτή δηλώθηκε στο Ε9
- Όσοι εμφάνισαν στους δήμους τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους και θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ που θα αντιστοιχεί στην πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους
ΕΝΦΙΑ 2023: Ποιοι θα πληρώσουν μειωμένο φόρο
Ο ΕΝΦΙΑ περιορίζεται στο ήμισυ για τα νοικοκυριά που πληρούν τα ακόλουθα κριτήρια:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή την σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Σημειώνεται ότι ο φόρος ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας για όλα τα φυσικά πρόσωπα μειώνεται κατά:
- 30% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ
- 25% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ
- 20% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 250.000 ευρώ
- 15% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 300.000 ευρώ
- 10% για αξία ακίνητης περιουσίας έως 400.000 ευρώ.
