Ε9: Προθεσμία έως 31 Ιανουαρίου για διορθώσεις – Τα λάθη που αυξάνουν τον ΕΝΦΙΑ 2026
Η αντίστροφη μέτρηση έχει ξεκινήσει για τις δηλώσεις Ε9, καθώς η ΑΑΔΕ προχωρά στο «κλείδωμα» των στοιχείων της ακίνητης περιουσίας ενόψει της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ 2026.
Όσοι φορολογούμενοι είχαν αλλαγές στα ακίνητά τους μέσα στο 2025 καλούνται να ελέγξουν άμεσα τα στοιχεία τους, ώστε να αποφύγουν λάθη που αυξάνουν τον φόρο.
Πότε λήγει η προθεσμία για το Ε9
Η προθεσμία για υποβολή ή διόρθωση του Ε9 εκπνέει στις 31 Ιανουαρίου 2026. Μετά την ημερομηνία αυτή, κάθε τροποποίηση θα συνοδεύεται από πρόστιμο, γεγονός που καθιστά τον έγκαιρο έλεγχο απαραίτητο.
Πώς θα πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ 2026
Ο ΕΝΦΙΑ 2026 θα καταβληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με στόχο να περιοριστεί η οικονομική πίεση στα νοικοκυριά. Η πρώτη δόση θα πρέπει να εξοφληθεί έως τις 31 Μαρτίου, ενώ το πρόγραμμα πληρωμών δίνει μεγαλύτερη ευελιξία στους ιδιοκτήτες.
Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ
Σημαντικές μειώσεις φόρου προβλέπονται για συγκεκριμένες κατηγορίες:
- Έως 20% έκπτωση για περίπου 400.000 ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ
- 10% μείωση για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας
- 50% μειωμένος ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκων
Για να ενεργοποιηθούν οι εκπτώσεις λόγω ασφάλισης, οι ασφαλιστικές εταιρείες πρέπει να έχουν διαβιβάσει τα ασφαλιστήρια στην ΑΑΔΕ έως τις 10 Ιανουαρίου.
Ποιοι πρέπει να ελέγξουν υποχρεωτικά το Ε9
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται από φορολογούμενους που μέσα στο 2025 προχώρησαν σε:
- Αγορές ακινήτων
- Δωρεές ή γονικές παροχές
- Μεταβολές σε ακίνητα εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού, όπως αγροτεμάχια και κτίσματα εκτός σχεδίου
Δηλώσεις μεταβίβασης και πλήρης κυριότητα
Υποχρέωση δήλωσης στο Ε9 έχουν επίσης:
- Όσοι υπέβαλαν δηλώσεις μεταβίβασης με έντυπη διαδικασία ή μέσω της εφαρμογής «Τα αιτήματά μου»
- Όσοι απέκτησαν πλήρη κυριότητα μετά από μεταβίβαση επικαρπίας
Κληρονομιές και λοιπές μεταβολές ακινήτων
Στην ίδια κατηγορία εντάσσονται και όσοι:
- Κληρονόμησαν ακίνητα
- Τακτοποίησαν ημιυπαίθριους χώρους
- Προχώρησαν σε νομιμοποίηση αυθαιρέτων
- Έκαναν ανέγερση, κατεδάφιση ή προσθήκες ορόφων
- 1 ώρα πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
- 2 ώρες πριν Το σχέδιο των Χιλιανών διαρρηκτών: Πώς «χτυπούν» πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα
- 3 ώρες πριν Ποια ψηφία να αποφεύγεις στη λοταρία – Τι λέει ειδικός στα τυχερά παιχνίδια
