Ε9: Πότε ανοίγει η πλατφόρμα και ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμο 100 ευρώ
Η διαδικασία για τις διορθώσεις και τις αλλαγές στην ακίνητη περιουσία των φορολογουμένων επανέρχεται στο προσκήνιο, καθώς η ΑΑΔΕ ετοιμάζεται να ενεργοποιήσει ξανά την εφαρμογή του Ε9 για το 2026. Όσοι δεν πρόλαβαν να δηλώσουν εγκαίρως τις μεταβολές που έγιναν το 2025 ενδέχεται να βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμο, ενώ παράλληλα καθορίζονται ήδη οι υποχρεώσεις για τις δηλώσεις που αφορούν το φορολογικό έτος 2027.
Πότε ανοίγει ξανά η πλατφόρμα για το Ε9
Το επόμενο διάστημα αναμένεται να τεθεί εκ νέου σε λειτουργία η εφαρμογή του Ε9 για το έτος 2026 μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE και συγκεκριμένα από την ενότητα «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
Η εφαρμογή θα χρησιμοποιηθεί για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων που αφορούν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία οι οποίες πραγματοποιήθηκαν μέσα στο 2025.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ εκτιμάται ότι θα ανοίξει μέσα στον τρέχοντα μήνα, πιθανότατα γύρω στις 10 Μαρτίου.
Πρόστιμο για εκπρόθεσμες δηλώσεις
Οι φορολογούμενοι που θα υποβάλουν τροποποιητική δήλωση ενδέχεται να κληθούν να πληρώσουν πρόστιμο ύψους 100 ευρώ για την εκπρόθεσμη υποβολή.
Το πρόστιμο αυτό θα καταβληθεί μαζί με τον φόρο που θα βεβαιωθεί για τον ΕΝΦΙΑ, καθώς η προθεσμία για την υποβολή των αλλαγών που αφορούσαν τα ακίνητα του 2025 είχε λήξει στις 31 Ιανουαρίου 2026.
Οι ίδιες πηγές επισημαίνουν ότι η εφαρμογή είναι προσωρινά κλειστή μόνο για το φορολογικό έτος 2025 λόγω της διαδικασίας εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το 2026.
Για τα προηγούμενα φορολογικά έτη η πλατφόρμα λειτουργεί κανονικά.
Τι πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι για το Ε9 του 2027
Παράλληλα, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν και τις υποχρεώσεις που αφορούν το Ε9 του 2027, το οποίο αφορά τις μεταβολές στην ακίνητη περιουσία που θα πραγματοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως και το τέλος του ίδιου έτους.
Στην πλατφόρμα θα πρέπει να εισέλθουν όσοι μέσα σε αυτό το χρονικό διάστημα αποκτούν, μεταβιβάζουν ή μεταβάλλουν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα που συνδέονται με τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ.
Ποιες μεταβολές πρέπει να δηλωθούν
Η υποχρέωση υποβολής δήλωσης αφορά μεταξύ άλλων φορολογουμένους που:
πραγματοποιούν αγορές ή πωλήσεις ακινήτων
αλλάζουν ποσοστά συνιδιοκτησίας
προχωρούν σε γονικές παροχές ή δωρεές
μεταβάλλουν το είδος δικαιώματος (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία)
προχωρούν σε διορθώσεις στα περιγραφικά στοιχεία ακινήτων που επηρεάζουν τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ
Στις διορθώσεις αυτές περιλαμβάνονται στοιχεία όπως τα τετραγωνικά μέτρα, τα στοιχεία ηλεκτροδότησης, οι βοηθητικοί χώροι, ο γεωγραφικός εντοπισμός καθώς και εγγραφές ή μεταβολές που αφορούν γήπεδα και αγροτεμάχια.
Η προθεσμία για τις δηλώσεις
Η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή των δηλώσεων που θα αφορούν το Ε9 του 2027 έχει οριστεί για τις 31 Ιανουαρίου 2027.
- 21 λεπτά πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
- 1 ώρα πριν Το σχέδιο των Χιλιανών διαρρηκτών: Πώς «χτυπούν» πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα
- 2 ώρες πριν Ποια ψηφία να αποφεύγεις στη λοταρία – Τι λέει ειδικός στα τυχερά παιχνίδια
