Δυσεύρετα τα μεγάλα οικόπεδα στην Αττική

Η έλλειψη μεγάλων διαθέσιμων οικοπέδων στο λεκανοπέδιο της Αττικής εξελίσσεται σε σημαντικό εμπόδιο για την ανάπτυξη νέων οικιστικών συγκροτημάτων. Σύμφωνα με έρευνες της αγοράς, τα οικόπεδα άνω των 1.000 τ.μ. είναι περιορισμένα, ειδικά σε περιοχές όπως το κέντρο της Αθήνας και ο Πειραιάς, όπου μόλις ένα μικρό ποσοστό βρίσκεται προς αξιοποίηση.

Αντίθετα, μεγαλύτερη διαθεσιμότητα παρατηρείται στα βόρεια και ανατολικά προάστια, όπου εντοπίζονται και οι περισσότερες προοπτικές ανάπτυξης. Οι ειδικοί του real estate επισημαίνουν ότι το πρόβλημα είναι πλέον δομικό και ότι χωρίς αξιοποίηση εκτός σχεδίου ζωνών ή νέες πολεοδομικές παρεμβάσεις, η αγορά κατοικίας κινδυνεύει να παραμείνει “σφιχτή” σε προσφορά και υψηλή σε τιμές.

Παράλληλα, επισημαίνεται ότι η έλλειψη διαθέσιμης γης συμπίπτει με την αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες, γεγονός που αναμένεται να πιέσει περαιτέρω τις τιμές τα επόμενα χρόνια. Στο τραπέζι βρίσκονται λύσεις όπως ο επανασχεδιασμός ορίων οικισμών, η ενίσχυση πολεοδομικών εργαλείων και η αξιοποίηση αδόμητων εκτάσεων μέσω συγκεκριμένων ρυθμίσεων.

Περισσότερα:

Τιμές καυσίμων: Βενζίνη κάτω από 2 ευρώ σε 9 νομούς – Δείτε πού

Ασφαλιστικές εισφορές: Νέα αναβολή για τον Δείκτη Μεταβολής Μισθών

Πώς να υπολογίσετε πόσο ρεύμα καταναλώνει μια συσκευή

Αγροτικές επιδοτήσεις: Έως 17 Νοεμβρίου οι αιτήσεις – Ποιοι μένουν εκτός προκαταβολής