Δικαίωμα στη δόμηση διατηρούν οι μικροί οικισμοί
Με νέα νομοθετική ρύθμιση που παρουσίασε η κυβέρνηση την Τρίτη 1 Ιουλίου 2025, διασφαλίζεται η πολεοδομική ασφάλεια σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, δίνοντας τέλος σε χρόνια αβεβαιότητα για χιλιάδες ιδιοκτήτες.
Η ρύθμιση προβλέπει δύο νέα πολεοδομικά εργαλεία:
- Ζώνη Ανάπτυξης Οικισμού: για οικισμούς έως 700 κατοίκους – διατηρούνται τα σημερινά όρια.
- Περιοχή Ελέγχου Χρήσεων: για οικισμούς από 701 έως 2.000 κατοίκους – επιτρέπεται δόμηση με ευνοϊκότερους όρους από την εκτός σχεδίου.
Με αυτόν τον τρόπο, κατοχυρώνονται τα δικαιώματα ιδιοκτησίας και διευκολύνεται η έκδοση οικοδομικών αδειών, ιδιαίτερα στην ύπαιθρο, όπου επί χρόνια επικρατούσε ανασφάλεια.
Ποιο είναι το πρόβλημα που λύνει η ρύθμιση
Μετά από αποφάσεις του ΣτΕ που ακύρωσαν όρια οικισμών (Ρέθυμνο, Πήλιο), υπήρξε πάγωμα στις οικοδομικές άδειες και φόβος για απώλεια περιουσιακών δικαιωμάτων.
Η νέα ρύθμιση:
- διατηρεί πρακτικά τα σημερινά όρια σε πάνω από 90% των οικισμών,
- κλείνει το νομικό κενό που δημιουργήθηκε από την απόρριψη της Ζώνης Γ’,
- προσφέρει ευελιξία δόμησης με βάση το πληθυσμιακό προφίλ κάθε οικισμού.
Ποιοι ωφελούνται
- Ιδιοκτήτες ακινήτων σε χωριά και οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων,
- Νέοι ή επαναπατριζόμενοι κάτοικοι που θέλουν να χτίσουν στην ύπαιθρο,
- Μικρές κοινότητες που επενδύουν στον αγροτουρισμό ή στη διατήρηση πληθυσμού.
Περισσότερα:
- 11 λεπτά πριν Πλεύρης: Ξεκινά η απέλαση μετανάστη μετά από κάλεσμα για παράνομη μετάβαση στο Ναύπλιο
- 12 λεπτά πριν ΥΠΑΙΘΑ: Τι ισχύει για την επίδειξη απαντητικών φύλλων στα Πρότυπα Εκκλησιαστικά Σχολεία
- 16 λεπτά πριν Παράταση στις αναστολές για το Κτηματολόγιο: «Παγώνουν» αγωγές του Δημοσίου
Ακολουθήστε το workenter.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις για εργασία, προσλήψεις, ΑΣΕΠ, προκηρύξεις και επιδόματα
Ακολούθησε το workenter.gr στο Facebook ...για να μη χάνεις είδηση!
