ΔΕΘ 2025: Έρχονται αλλαγές στα στεγαστικά προγράμματα
Το οικονομικό επιτελείο επανεξετάζει τη στρατηγική του για τα στεγαστικά προγράμματα, ενόψει των ανακοινώσεων στη ΔΕΘ.
Η εικόνα που παρουσιάζεται είναι αντιφατική: από τη μία, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» που μέσα σε λίγους μήνες «έκλεισε» σχεδόν τον προϋπολογισμό του με περισσότερες από 6.000 αιτήσεις.
Από την άλλη, το «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», που παρά τα 400 εκατ. ευρώ διαθέσιμα έχει συγκεντρώσει μόλις 2.670 αιτήσεις.
Γιατί προτιμούν το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
Το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» θεωρείται ήδη επιτυχημένο πρόγραμμα, καθώς βασίστηκε σε απλή διαδικασία, γρήγορη προκαταβολή έως 50% και επιδότηση που φτάνει τα 13.500 ευρώ για την ανακαίνιση κενών ακινήτων, τα οποία θα μισθωθούν για τρία χρόνια.
Ο εισοδηματικός κόφτης στις 40.000 ευρώ δεν λειτούργησε αποτρεπτικά, με αποτέλεσμα η συμμετοχή να ξεπεράσει κάθε προσδοκία.
Το μοναδικό πρόβλημα είναι ότι τα κονδύλια εξαντλήθηκαν πολύ γρήγορα, αφήνοντας εκτός πολλές νέες αιτήσεις.
Γιατί «παγώνει» το ενδιαφέρον για το «Αναβαθμίζω το σπίτι μου»
Αντίθετα, το «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» προσφέρει μηδενικό επιτόκιο για το μεγαλύτερο μέρος του δανείου και πλήρη επιδότηση επιτοκίου για το υπόλοιπο.
Ωστόσο, επειδή στηρίζεται αποκλειστικά στον τραπεζικό δανεισμό και όχι σε επιχορήγηση, οι πολίτες το αντιμετωπίζουν με επιφυλακτικότητα.
Το συμπέρασμα είναι ξεκάθαρο: οι ενδιαφερόμενοι δείχνουν προτίμηση στο «ζεστό χρήμα» και όχι στα άτοκα δάνεια, ακόμη και με ευνοϊκούς όρους.
Το κρίσιμο ερώτημα
Το μεγάλο ζήτημα που εξετάζεται τώρα είναι αν τα αδιάθετα κονδύλια του «Αναβαθμίζω» μπορούν να στηρίξουν το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω». Αν και το σενάριο μοιάζει ιδανικό, η μεταφορά πόρων από το Ταμείο Ανάκαμψης δεν είναι απλή υπόθεση και απαιτεί ειδικές εγκρίσεις.
Ο στόχος της κυβέρνησης
Σε κάθε περίπτωση, η κυβέρνηση επιδιώκει να ενισχύσει δράσεις που θα φέρουν ξανά στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης μέρος των περίπου 600.000 κενών ακινήτων και να βάλει «φρένο» στην αύξηση των ενοικίων, που πιέζουν ολοένα και περισσότερο τα νοικοκυριά.
- 4 λεπτά πριν Αναδρομικά: Ποιοι συνταξιούχοι πρέπει να υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις
- 9 λεπτά πριν Γιατί επιβλήθηκε πρόστιμο – μαμούθ στη Nestlé Hellas;
- 16 λεπτά πριν ΑΣΕΠ: Ποια προκήρυξη έχει πλαφόν στις δηλώσεις θέσεων;
