Ανατροπή με τον φόρο κληρονομιάς: Πώς θα γίνονται οι μεταβιβάσεις
Σημαντικές αλλαγές που στοχεύουν στη διευκόλυνση των πολιτών και στην ενίσχυση της αγοράς ακινήτων περιλαμβάνει το νέο σχέδιο νόμου του Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης και Υπουργού Επικρατείας, Κωστή Χατζηδάκη, με τίτλο «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη», το οποίο τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση.
Πληρωμή φόρου κληρονομιάς κατά τη μεταβίβαση
Κεντρική αλλαγή αποτελεί η δυνατότητα εξόφλησης του φόρου κληρονομιάς κατά τη στιγμή της μεταβίβασης του ακινήτου. Μέχρι σήμερα, η πληρωμή του φόρου ήταν απαραίτητη προϋπόθεση για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, γεγονός που δημιουργούσε εμπόδια σε όσους δεν διέθεταν την απαιτούμενη ρευστότητα.
Με τη νέα ρύθμιση, το συμβόλαιο θα μπορεί να υπογράφεται χωρίς προηγούμενη εξόφληση του φόρου, καθώς το ποσό θα παρακρατείται από τον συμβολαιογράφο από το τίμημα της πώλησης και θα αποδίδεται στο Δημόσιο.
Η παρέμβαση αυτή αναμένεται να περιορίσει το φαινόμενο των αποποιήσεων κληρονομιών και να διευκολύνει χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ρύθμιση για κατασχεμένα ακίνητα
Το νομοσχέδιο εισάγει και νέα διαδικασία για τα κατασχεμένα ακίνητα. Συγκεκριμένα, δίνεται η δυνατότητα στην ΑΑΔΕ να επιτρέπει την οριστική μεταβίβασή τους, υπό την προϋπόθεση ότι μέρος του τιμήματος θα παρακρατείται και θα αποδίδεται για την κάλυψη των οφειλών.
Το ελάχιστο ποσοστό που θα παρακρατείται ορίζεται στο 25% της οφειλής, ενώ το ακριβές ύψος θα καθορίζεται ανά περίπτωση.
Με αυτόν τον τρόπο:
διασφαλίζεται η ολοκλήρωση των συναλλαγών
ενισχύεται η ασφάλεια στην αγορά ακινήτων
μειώνεται το χρέος των ιδιοκτητών
Στόχος η τόνωση της αγοράς
Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση, οι ρυθμίσεις αυτές αποσκοπούν στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων και στη διευκόλυνση των συναλλαγών, χωρίς να θίγεται το δημόσιο συμφέρον.
Προϊόν συνεργασίας και διαβούλευσης
Το σχέδιο νόμου αποτελεί αποτέλεσμα συνεργασίας πολλών υπουργείων, ενώ στη διαμόρφωσή του συνέβαλαν προτάσεις από τον Συνήγορο του Πολίτη, βουλευτές και πολίτες, μέσω σχετικής διαβούλευσης.
Δηλώσεις Χατζηδάκη
Ο Κωστής Χατζηδάκης τόνισε ότι στόχος είναι η επίλυση χρόνιων προβλημάτων που ταλαιπωρούν τους πολίτες στις συναλλαγές τους με το Δημόσιο, επισημαίνοντας ότι η προσπάθεια για ένα πιο σύγχρονο και αποτελεσματικό κράτος θα συνεχιστεί.
Συμπέρασμ
- 49 λεπτά πριν ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους
- 1 ώρα πριν Το ελληνικό νησί που βυθίζεται σιγά-σιγά
- 2 ώρες πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
