Ανακαινίζω 2026: Έως 36.000€ για κατοικίες – Ποιοι παίρνουν την επιδότηση

Σε τροχιά εκκίνησης μπαίνει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», το οποίο υπόσχεται να αλλάξει τα δεδομένα στην αγορά ακινήτων και κατοικιών.

Με επιδοτήσεις που φτάνουν έως και 36.000 ευρώ ανά ακίνητο, η πλατφόρμα αναμένεται να ανοίξει στα τέλη Μαΐου με αρχές Ιουνίου.

Τι είναι το πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026»

Πρόκειται για ένα νέο, πλήρως ανασχεδιασμένο πρόγραμμα επιδότησης που στοχεύει:

• Στην ανακαίνιση κατοικιών
• Στην ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων
• Στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών στην αγορά

Ο συνολικός προϋπολογισμός φτάνει τα 500 εκατ. ευρώ, με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ 2021–2027.

Γιατί αφορά άμεσα την αγορά ακινήτων

Το πρόγραμμα δεν περιορίζεται μόνο σε τεχνικές παρεμβάσεις. Αντίθετα:

• Στοχεύει να «ανοίξει» χιλιάδες κλειστά σπίτια
• Ενισχύει ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν τα ακίνητά τους
• Συμβάλλει στη μείωση των πιέσεων στα ενοίκια

Με άλλα λόγια, πρόκειται για μια παρέμβαση που επηρεάζει άμεσα την προσφορά και τις τιμές κατοικιών.

Ποιοι είναι δικαιούχοι

Το πρόγραμμα απευθύνεται κυρίως σε:

• Νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα
• Ιδιοκτήτες παλαιών κατοικιών (κενών ή κατοικούμενων)

Αυξημένα ποσοστά επιδότησης λαμβάνουν:

• Άτομα με αναπηρία
• Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες
• Μονογονεϊκά νοικοκυριά
• Νέοι 25–35 ετών
• Ιδιοκτήτες σε νησιωτικές και ορεινές περιοχές

Πόσα χρήματα δίνει το «Ανακαινίζω»

Η επιδότηση φτάνει:

• Έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία
• Από 70% έως 95% του κόστους

Ανώτατο όριο: 300€/τ.μ.

Μέγιστη επιφάνεια: 120 τ.μ.

Συνολικά, αναμένεται να ανακαινιστούν έως και 20.000 κατοικίες.

Τι εργασίες καλύπτει το πρόγραμμα

Το «Ανακαινίζω 2026» καλύπτει ένα ευρύ φάσμα παρεμβάσεων:

Ανακαίνιση κατοικιών

• Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες
• Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου
• Αντικατάσταση δαπέδων
• Βαψίματα και αισθητικές παρεμβάσεις

Ενεργειακή αναβάθμιση

• Αντικατάσταση κουφωμάτων
• Θερμομόνωση
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Συστήματα θέρμανσης/ψύξης

Το 80% της επιδότησης κατευθύνεται σε επισκευές και το υπόλοιπο σε ενεργειακές παρεμβάσεις.

Προϋπόθεση για να πάρεις την επιδότηση

Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στο πρόγραμμα:

Πρέπει να ενοικιαστεί για τουλάχιστον 5 χρόνια

ή

Να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία για το ίδιο διάστημα

Έτσι, ενισχύεται άμεσα η διαθεσιμότητα κατοικιών στην αγορά.

Τι αλλάζει σε σχέση με τα παλιά προγράμματα

Το νέο «Ανακαινίζω» φέρνει σημαντικές διαφοροποιήσεις:

• Μεγαλύτερος προϋπολογισμός (500 εκατ. ευρώ)
• Έμφαση στις βασικές επισκευές και όχι μόνο στην ενέργεια
• Συμμετοχή και κατοικούμενων ακινήτων
• Πιο ευέλικτα κριτήρια

Πρόκειται για μια πιο «ρεαλιστική» προσέγγιση στις ανάγκες της αγοράς.

Η μεγάλη εικόνα: Πίεση στα ενοίκια και ανάγκη για λύσεις

Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, η Ελλάδα παραμένει στις πρώτες θέσεις στην Ευρώπη όσον αφορά το κόστος στέγασης.

Πολλά νοικοκυριά δαπανούν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για κατοικία.

Επομένως, τέτοιες παρεμβάσεις κρίνονται απαραίτητες για να εξισορροπηθεί η αγορά.

Περισσότερα:

Νέος δρόμος για προσλήψεις από τρίτες χώρες: Ποιες επιχειρήσεις μπορούν να φέρνουν προσωπικό (ΦΕΚ)

Εφετείο: Σε δημόσιο πλειστηριασμό οι οριζόντιες ιδιοκτησίες λόγω ανέφικτης αυτούσιας διανομής

Κατώτατος μισθός: Τα 3 σενάρια για αύξηση έως και τα 1.000 ευρώ

Γιατί οι αυξήσεις στους μισθούς δεν φτάνουν ποτέ στο πορτοφόλι