Ανακαίνιση Κατοικίας: Επιδότηση έως 95% – Ποιοι ιδιοκτήτες μπορούν να πάρουν έως 36.000 ευρώ

Με μια ματιά

Νέα δεδομένα στην αγορά ακινήτων φέρνει η κυβερνητική δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», καθώς το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, σε συνεργασία με τα συναρμόδια υπουργεία, ενεργοποιεί ένα εκτεταμένο πρόγραμμα επιδότησης για ανακαινίσεις και ενεργειακές παρεμβάσεις σε κατοικίες. Στόχος είναι να επιστρέψουν στην αγορά χιλιάδες κλειστά σπίτια, ενώ παράλληλα να βελτιωθούν οι συνθήκες στέγασης για νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων.

Ποιοι μπορούν να ενταχθούν

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν κυριότητα ή επικαρπία σε κατοικίες οι οποίες πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και πολεοδομικά κριτήρια. Το πρόγραμμα αφορά τόσο κλειστά ακίνητα που παραμένουν εκτός χρήσης όσο και κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία, αλλά χρειάζονται αναβάθμιση λόγω παλαιότητας.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στα ακίνητα που έχουν μείνει κλειστά για μεγάλο χρονικό διάστημα. Για να χαρακτηριστεί ένα σπίτι ως «κλειστό», θα πρέπει να αποδεικνύεται είτε ότι δεν ηλεκτροδοτείται είτε ότι εμφανίζει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ρεύματος τα προηγούμενα έτη.

Επιχορήγηση έως και 95%

Το ποσοστό ενίσχυσης φτάνει στο 80% για την πρώτη εισοδηματική κατηγορία και στο 70% για τη δεύτερη. Παράλληλα, προβλέπονται πρόσθετες προσαυξήσεις για οικογένειες με παιδιά, πολύτεκνους, μονογονεϊκά νοικοκυριά, άτομα με αναπηρία και κατοίκους ορεινών ή νησιωτικών περιοχών. Έτσι, το τελικό ποσοστό επιχορήγησης μπορεί να φτάσει έως και το 95% του επιλέξιμου κόστους.

Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης μπορεί να ανέλθει έως τις 36.000 ευρώ για κατοικία 120 τετραγωνικών μέτρων, ενώ καλύπτονται επιπλέον δαπάνες για μηχανικούς, άδειες, ενεργειακές επιθεωρήσεις και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου έως 2.500 ευρώ.

Ποιες κατοικίες μένουν εκτός

Το πρόγραμμα θέτει συγκεκριμένα όρια επιλεξιμότητας. Η κατοικία πρέπει να διαθέτει οικοδομική άδεια έως το 1990, να μην ξεπερνά τα 120 τ.μ. και να κατατάσσεται ενεργειακά έως την κατηγορία Γ. Επιπλέον, αποκλείονται ακίνητα που είναι εγγεγραμμένα στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ, καθώς και όσα έχουν ήδη ενταχθεί σε αντίστοιχα προγράμματα ανακαίνισης ή εξοικονόμησης ενέργειας μετά το 2020.

Οι δεσμεύσεις για τους ιδιοκτήτες

Οι ωφελούμενοι αναλαμβάνουν συγκεκριμένες υποχρεώσεις για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση του έργου. Όσοι εντάξουν κλειστή κατοικία στο πρόγραμμα θα πρέπει είτε να τη χρησιμοποιήσουν ως κύρια κατοικία είτε να τη διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση. Παράλληλα, απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb για πέντε χρόνια, ενώ σε περίπτωση παραβίασης των όρων προβλέπεται ανάκτηση της επιχορήγησης.

Πηγή Φωτογραφίας: (ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ/ EUROKINISSI).

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ