Αλλαγή στο «Σπίτι μου ΙΙ»: Ποια τετραγωνικά δεν προσμετρώνται
Τροποποίηση στα κριτήρια επιλεξιμότητας του προγράμματος στεγαστικών δανείων «Σπίτι μου ΙΙ» αποφάσισαν τα συναρμόδια υπουργεία, με στόχο την αποσαφήνιση του τρόπου υπολογισμού της επιφάνειας των ακινήτων που εντάσσονται στο πρόγραμμα.
Η σχετική κοινή υπουργική απόφαση δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως στις 27 Ιανουαρίου 2026 (Τεύχος Β’ 297) και αφορά κυρίως μονοκατοικίες και οριζόντιες ιδιοκτησίες. Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
Με τη νέα ρύθμιση διευκρινίζεται ότι στο ανώτατο όριο των 150 τ.μ. δεν συνυπολογίζονται οι χώροι που στο συμβόλαιο αγοράς χαρακτηρίζονται ως παραρτήματα ή παρακολουθήματα του ακινήτου. Στους χώρους αυτούς περιλαμβάνονται ρητά πλέον οι βοηθητικοί χώροι, όπως αποθήκες, θέσεις στάθμευσης, λεβητοστάσια και λοιποί συναφείς χώροι, ανεξαρτήτως του αν συνοδεύονται από ενοχικά ή εμπράγματα δικαιώματα.
Η τροποποίηση αποσκοπεί στην άρση ασάφειων που είχαν προκύψει κατά την εφαρμογή του προγράμματος, ιδίως σε περιπτώσεις μονοκατοικιών, όπου η ύπαρξη βοηθητικών χώρων δημιουργούσε αμφιβολίες ως προς τον υπολογισμό του επιτρεπόμενου εμβαδού. Σύμφωνα με πηγές του οικονομικού επιτελείου, στόχος είναι η διευκόλυνση των ενδιαφερόμενων δικαιούχων και η ενιαία εφαρμογή των κανόνων από τα πιστωτικά ιδρύματα.
Στην πράξη, με τη νέα διευκρίνιση, διαμέρισμα 120 τ.μ. με αποθήκη 15 τ.μ. και θέση στάθμευσης 12 τ.μ. θεωρείται επιλέξιμο, καθώς στο όριο των 150 τ.μ. υπολογίζεται αποκλειστικά η επιφάνεια της κύριας κατοικίας. Αντίστοιχα, μονοκατοικία 145 τ.μ. με βοηθητικούς χώρους, όπως υπόγειο λεβητοστάσιο και αποθήκη συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ., μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα, εφόσον οι χώροι αυτοί αναφέρονται στο συμβόλαιο ως παραρτήματα.
- Μόλις τώρα Κεραμέως: Το φύλο δεν μπορεί να επηρεάζει τον μισθό – Τι αλλάζει στην αγορά εργασίας
- 9 λεπτά πριν Θάσος: Καταγγελία ότι ζητήθηκε εισιτήριο από ασθενοφόρο του ΕΚΑΒ που μετέφερε ασθενή
- 17 λεπτά πριν Καιρός: Έρχεται 48ωρο με καταιγίδες, χαλάζι και κεραυνούς – Οι περιοχές που θα επηρεαστούν
