Αλλαγές στην απαλλαγή από φόρο κληρονομιάς: Ποιοι ωφελούνται
Σημαντικές αλλαγές στην απαλλαγή από τον φόρο κληρονομιάς φέρνει ο νέος νόμος 5217/2025, με στόχο τον εκσυγχρονισμό και την κοινωνικά δίκαιη εφαρμογή του Κώδικα Φορολογίας Κληρονομιών, Δωρεών και Γονικών Παροχών.
Με τις νέες ρυθμίσεις, σύζυγοι και τέκνα που αποκτούν κατοικία ή οικόπεδο αιτία θανάτου απαλλάσσονται από τον φόρο, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις που αφορούν την κάλυψη στεγαστικών αναγκών και την απουσία άλλου ακινήτου πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας.
Η απαλλαγή παρέχεται για αξίες έως:
- 200.000 ευρώ για κάθε ανήλικο ή άγαμο τέκνο
- 250.000 ευρώ για έγγαμους, διαζευγμένους ή χήρους με επιμέλεια τέκνων
Τα παραπάνω ποσά προσαυξάνονται:
- Κατά 25.000 ευρώ για το πρώτο και δεύτερο τέκνο
- Κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα
- Κατά 45.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο με αναπηρία άνω του 67%
Η έκπτωση ισχύει και για αποθήκη και θέση στάθμευσης έως 20 τ.μ. έκαστη, εφόσον βρίσκονται στο ίδιο ακίνητο και αποκτώνται μαζί.
Αντίστοιχα, για οικόπεδα:
- Έως 50.000 ευρώ για άγαμους και ανήλικους
- Έως 100.000 ευρώ για έγγαμους με επιμέλεια παιδιών, με ανάλογες προσαυξήσεις ανά τέκνο.
Διευκρινίζεται επίσης πως η απαλλαγή χορηγείται όταν ο δικαιούχος αποκτά εξ ολοκλήρου την κατοικία ή το οικόπεδο και όχι ποσοστό εξ αδιαιρέτου, εκτός αν η κληρονομία οδηγεί στην πλήρη κυριότητα (π.χ. από συνένωση ψιλής κυριότητας και επικαρπίας).
Στην κατηγορία των δικαιούχων περιλαμβάνονται και όσοι έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης τουλάχιστον δύο έτη πριν τον χρόνο του θανάτου.
Προσοχή: Αν πρόκειται για σύζυγο σε διάσταση, απαραίτητη προϋπόθεση είναι η κατάθεση αίτησης διαζυγίου τουλάχιστον έξι μήνες πριν την ημερομηνία θανάτου.
Ο νόμος διατηρεί τις ισχύουσες διατάξεις για την ακύρωση της απαλλαγής και την καταβολή φόρου σε περίπτωση που δεν πληρούνται ή εκλείψουν εκ των υστέρων οι προϋποθέσεις.
- Μόλις τώρα Θα κάνει τελικά κόμμα ο Σαμαράς;
- 13 λεπτά πριν Βγήκαν τα έξι κριτήρια για να πάρετε 18.000 ευρώ
- 19 λεπτά πριν Πρώτη κατοικία: Πότε μπορεί να κινηθεί νομική διαδικασία απ’ τον πιστωτή- Ποια η εναλλακτική ρευστοποίησης
