Ακίνητα: Τι θα δείχνει ο Ενιαίος Κόμβος για κάθε ιδιοκτησία – Τα στοιχεία που θα συνδέει
Ένα ακίνητο μπορεί να εμφανίζεται σε πολλά δημόσια μητρώα, αλλά τα στοιχεία του δεν ταυτίζονται πάντα.
Ο Ενιαίος Κόμβος Ακινήτων σχεδιάζεται για να συνδέσει αυτές τις πληροφορίες και να διευκολύνει την ανταλλαγή δεδομένων ανάμεσα στις αρμόδιες υπηρεσίες.
Το έργο βρίσκεται ακόμη στη διαδικασία υλοποίησης· δεν πρόκειται για πλατφόρμα που χρησιμοποιούν ήδη οι ιδιοκτήτες.
Το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης προωθεί τη δημιουργία της νέας ψηφιακής υποδομής, η οποία θα συγκεντρώνει στοιχεία για κτίρια και οικόπεδα, καθώς και πληροφορίες για τη χρήση και την αξιοποίησή τους.
Σύμφωνα με τα δημοσιευμένα στοιχεία της πρόσκλησης, ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 3,72 εκατ. ευρώ, ενώ η προθεσμία υποβολής προτάσεων λήγει στις 30 Νοεμβρίου 2026.
Ποια στοιχεία θα συνδέει ο Ενιαίος Κόμβος Ακινήτων;
Ο σχεδιασμός προβλέπει τη διασύνδεση πληροφοριών που τηρούν διαφορετικοί φορείς. Ενδεικτικά, ο κόμβος θα μπορεί να αντλεί:
- Φορολογικά στοιχεία και πληροφορίες μίσθωσης από τα συστήματα της ΑΑΔΕ και το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).
- Στοιχεία ιδιοκτησίας και γεωμετρικά δεδομένα από το Ελληνικό Κτηματολόγιο.
- Οικοδομικές άδειες και πολεοδομικές πληροφορίες από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
- Ενεργειακά στοιχεία, καθώς και δεδομένα για την ηλεκτροδότηση και τα τετραγωνικά μέτρα που χρησιμοποιούν οι δήμοι.
Τι σημαίνει αυτό στην πράξη; Αν οι υπηρεσίες μπορούν να αντλούν τα στοιχεία που χρειάζονται από συνδεδεμένα συστήματα, ο πολίτης ενδέχεται να χρειάζεται να προσκομίζει λιγότερα δικαιολογητικά σε μια συναλλαγή. Αυτός είναι ο στόχος του έργου, όχι μια δυνατότητα που έχει ήδη ενεργοποιηθεί.
Πώς συνδέεται με το ΜΙΔΑ;
Το ΜΙΔΑ, που υλοποιεί η ΑΑΔΕ, επικεντρώνεται στη φορολογική εικόνα και στη διαχείριση των ακινήτων. Ο Ενιαίος Κόμβος έχει ευρύτερο ρόλο: σχεδιάζεται να συνδέει φορολογικά δεδομένα με πληροφορίες από το Κτηματολόγιο και άλλους φορείς.
Ωστόσο, η σύνδεση αυτή έχει μια πρακτική δυσκολία. Τα τετραγωνικά μέτρα ή τα στοιχεία μιας ιδιοκτησίας μπορεί να διαφέρουν από μητρώο σε μητρώο. Επομένως, οι φορείς θα πρέπει να αντιμετωπίσουν αυτές τις αποκλίσεις ώστε τα δεδομένα να ανταλλάσσονται αξιόπιστα.
Πότε θα τεθεί σε λειτουργία;
Δεν έχει ανακοινωθεί ημερομηνία έναρξης για τους πολίτες. Το έργο βρίσκεται στο στάδιο της πρόσκλησης για υποβολή προτάσεων. Μέχρι να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες και οι τεχνικές διασυνδέσεις, οι ιδιοκτήτες συνεχίζουν να χρησιμοποιούν τις υφιστάμενες υπηρεσίες για τις υποθέσεις των ακινήτων τους.
- 10 λεπτά πριν Καρολάιν Κράουτς: «Τον μισώ» λέει ο πατέρας της για τον Μπάμπη Αναγνωστόπουλο
- 13 λεπτά πριν Ανακαίνιση κατοικίας: Κλείνουν αύριο (30/9) οι αιτήσεις – Ποιοι μπορούν να λάβουν έως 46.000 ευρώ
- 28 λεπτά πριν Βόλος: Στη φυλακή 31χρονος για επίθεση σε οδηγό ταξί με σκουπόξυλο – Η απόφαση του δικαστηρίου
