Ακίνητα: Ποιοι θα μπουν πρώτοι στα 20.000 σπίτια της κοινωνικής αντιπαροχής
Μια νέα στεγαστική πολιτική, με ξεκάθαρο κοινωνικό αποτύπωμα, ενεργοποιεί το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
Πρόκειται για το πρόγραμμα κοινωνικής αντιπαροχής.
Ανοίγει τον δρόμο για τουλάχιστον 20.000 σπίτια με πολύ χαμηλό ενοίκιο και δικαίωμα εξαγοράς μετά από 10 χρόνια μίσθωσης (rent to own).
Το σχέδιο προβλέπει την εμπορική αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου και των ΟΤΑ, με τη συνεργασία ιδιωτών, οι οποίοι θα ανεγείρουν ή θα ανακαινίσουν κατοικίες με αντάλλαγμα την παραχώρηση ενός μέρους τους στο κράτος για χρήση ως κοινωνική κατοικία.
Ποιοι έχουν δικαίωμα για τα σπίτια με κοινωνική αντιπαροχή
Οι δικαιούχοι θα επιλέγονται από τον ΟΠΕΚΑ βάσει:
- Εισοδηματικών κριτηρίων
- Περιουσιακής κατάστασης
- Οικογενειακής σύνθεσης
- Ηλικίας τέκνων
Οι επιλεγμένοι δεν θα λαμβάνουν παράλληλα άλλα στεγαστικά επιδόματα, όπως:
- Το επίδομα στέγασης
- Το φοιτητικό στεγαστικό βοήθημα
- Το επίδομα ανασφάλιστων υπερηλίκων
Τι προβλέπει η 10ετής μίσθωση με δυνατότητα εξαγοράς
Μετά την παρέλευση 10 ετών, οι ενοικιαστές θα έχουν κατά προτεραιότητα δικαίωμα αγοράς του σπιτιού που μίσθωναν, μέσω του μοντέλου rent to own. Το ενοίκιο όλης της περιόδου θα αφαιρείται από την αξία εξαγοράς, δίνοντας στους δικαιούχους μια πραγματική ευκαιρία ιδιοκατοίκησης.
Χαμηλό ενοίκιο και ποιοτικές κατοικίες
Το ύψος του ενοικίου θα είναι σημαντικά χαμηλότερο από τις τιμές της αγοράς για κατοικίες αντίστοιχων προδιαγραφών. Έτσι, ενισχύεται η πρόσβαση σε αξιοπρεπή στέγη, κυρίως για άτομα και οικογένειες με χαμηλό εισόδημα ή περιορισμένες δυνατότητες ενοικίασης σε ιδιωτική βάση.
Τι σημαίνει «κοινωνική αντιπαροχή»
Το Δημόσιο ή οι Δήμοι/Περιφέρειες υπογράφουν συμβάσεις με κατασκευαστικές εταιρείες, που με δικά τους έξοδα αξιοποιούν το ακίνητο, αλλά παραχωρούν τουλάχιστον το 30% των νέων ή ανακαινισμένων κατοικιών για κοινωνική χρήση.
Πρώτο έργο που εντάσσεται στο πρόγραμμα είναι το ιστορικό κτίριο της ΧΡΩΠΕΙ, το οποίο θα μετατραπεί σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα με κοινωνικό χαρακτήρα.
Τι να περιμένουμε στη συνέχεια
Το πρόγραμμα περιλαμβάνεται στο νέο νομοσχέδιο που βρίσκεται ήδη σε διαβούλευση, και αναμένεται να θεσμοθετηθεί σύντομα. Με αυτόν τον τρόπο, ενισχύεται το οικιστικό απόθεμα, προσφέροντας λύσεις σε κρίσιμες κοινωνικές ομάδες και προωθώντας τη βιώσιμη στέγαση με όρους κοινωνικής δικαιοσύνης.
- 50 λεπτά πριν ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους
- 1 ώρα πριν Το ελληνικό νησί που βυθίζεται σιγά-σιγά
- 2 ώρες πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
