Ακίνητα: Ποιοι πρέπει να πληρώσουν μέχρι 20 Μαΐου

Η ΑΑΔΕ ενεργοποίησε την ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή δηλώσεων Ειδικού Φόρου Ακινήτων για το 2026. Ο συγκεκριμένος φόρος επιβάλλεται με συντελεστή 15% επί της αντικειμενικής αξίας ακινήτων που ανήκουν σε επιχειρήσεις, νομικά πρόσωπα και εταιρικά σχήματα που κατέχουν εμπράγματα δικαιώματα στην Ελλάδα.

Προθεσμία υποβολής και βασικές επισημάνσεις

Η προθεσμία για την υποβολή των δηλώσεων λήγει στις 20 Μαΐου 2026. Οι δηλώσεις κατατίθενται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, ενώ ο φόρος υπολογίζεται βάσει των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Ποιοι έχουν υποχρέωση υποβολής

Υποχρέωση υποβολής έχουν, μεταξύ άλλων:

• Ανώνυμες εταιρείες και ΕΠΕ με δραστηριότητα στην αγορά και εκμετάλλευση ακινήτων
• Ναυτιλιακές επιχειρήσεις με εγκατάσταση στην Ελλάδα για ακίνητα που χρησιμοποιούν λειτουργικά
• Νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα σε ναυτιλιακές εταιρείες για συγκεκριμένες χρήσεις
• Οργανισμοί και εταιρείες με κοινωφελή, εκπαιδευτικό, πολιτιστικό ή θρησκευτικό σκοπό, υπό προϋποθέσεις

Πληρωμή και ισχύς δήλωσης

Ο φόρος πρέπει να καταβληθεί εντός τριών εργάσιμων ημερών από την υποβολή της δήλωσης. Σε διαφορετική περίπτωση, η δήλωση θεωρείται άκυρη και δεν έχει έννομα αποτελέσματα.

Στοιχεία ακινήτων και δηλώσεις Ε9

Εφόσον έχει υποβληθεί δήλωση Ε9, τα στοιχεία των ακινήτων μεταφέρονται αυτόματα. Αν δεν υπάρχει Ε9, οι υπόχρεοι πρέπει να καταχωρήσουν χειροκίνητα τα δεδομένα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα τροποποίησης στοιχείων σε περίπτωση μεταβολών στην ακίνητη περιουσία.

Επιπλέον διευκρινίσεις

Η αξία των ακινήτων υπολογίζεται με βάση την κατάσταση που ισχύει την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας. Επιπλέον, επιτρέπεται η υποβολή δήλωσης με επιφύλαξη μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ