Ακίνητα: 10 κινήσεις-κλειδιά για να πέσουν τα ενοίκια

Η κυβέρνηση ανακοινώνει δέσμη δέκα μέτρων με στόχο την αναχαίτιση της στεγαστικής κρίσης, σε ένα σχέδιο που θυμίζει «Σχέδιο Μάρσαλ» για την αγορά κατοικίας, με συνολικό ύψος παρεμβάσεων που ξεπερνά τα 6,5 δισ. ευρώ. Το σχέδιο βασίζεται σε πέντε βασικούς πυλώνες:

1. Μείωση Φορολογίας: Ενίσχυση της προσφοράς μέσω κινήτρων, με συνέχιση της έκπτωσης φόρου για ανακαινίσεις και αναστολή ΦΠΑ στις νέες κατασκευές.
2. Αύξηση Οικιστικού Αποθέματος: Ανέγερση νέων κατοικιών με κοινωνικά κριτήρια, αξιοποιώντας δημόσια ακίνητα μέσω της θεσμοθέτησης της κοινωνικής αντιπαροχής.
3. Αξιοποίηση Δημόσιας Περιουσίας: Δημιουργία σύγχρονων κατοικιών με δυνατότητα πώλησης και ενοικίασης σε προσιτές τιμές. Σύντομα ψηφίζεται νέο θεσμικό πλαίσιο.
4. Πολεοδομικά Σχέδια & Ρυθμιστικό Πλαίσιο: Νέα σχέδια για οργανωμένη και βιώσιμη οικιστική ανάπτυξη, σεβόμενα το περιβάλλον αλλά και την ανάγκη για οικονομικά προσιτή στέγη.
5. Συντονισμός και Ψηφιακά Εργαλεία: Δημιουργία παρατηρητηρίου και πλατφόρμας ενημέρωσης πολιτών για όλα τα διαθέσιμα προγράμματα.

Στο τραπέζι βρίσκονται:

• Υποχρεωτική καταβολή ενοικίων μέσω τραπεζών από το 2026.
• Νέα κλίμακα φορολόγησης των εισοδημάτων από ενοίκια.
• Επιδοτήσεις έως και ενός ενοικίου ετησίως για χαμηλόμισθους.
• Επανεξέταση των αντικειμενικών αξιών μετά το 2027.
• Κίνητρα για την αξιοποίηση κλειστών διαμερισμάτων και έλεγχοι στις δηλώσεις μισθωμάτων.

Η αγορά παραμένει σε καμπή: ενώ η ζήτηση ενισχύεται, η προσφορά σύγχρονων και οικονομικά προσιτών κατοικιών υπολείπεται σημαντικά.

Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη κινητικότητα είναι η Θεσσαλονίκη και τα ανατολικά προάστια Αττικής, ενώ περιοχές όπως ο Πειραιάς και το κέντρο της Αθήνας εμφανίζουν χαμηλότερη ταχύτητα πώλησης.

Με τα μέτρα αυτά, η κυβέρνηση επιχειρεί να αποσυμπιέσει την πίεση στα ελληνικά νοικοκυριά και να τονώσει ταυτόχρονα την οικοδομική δραστηριότητα, με φόντο τις αυξημένες επενδύσεις και τις ανάγκες για κοινωνική συνοχή.

Περισσότερα:

ΔΥΠΑ: Λήγει σήμερα (4/6) η προθεσμία για ενστάσεις στους προσωρινούς πίνακες του Κοινωνικού Τουρισμού για συνταξιούχους

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει