Αυξήσεις στα δημοτικά τέλη: Ποιοι επιβαρύνονται

Σε δημόσια διαβούλευση τέθηκε το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών για τον επικαιροποιημένο Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το οποίο προβλέπει αλλαγές στον τρόπο επιβολής και είσπραξης των δημοτικών τελών και εισάγει νέα οικονομική επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Βασική ρύθμιση του νομοσχεδίου είναι η θέσπιση του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ), το οποίο αντικαθιστά το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ). Στόχος, σύμφωνα με το υπουργείο, είναι η απλοποίηση και ενοποίηση ενός συστήματος που έως σήμερα περιλάμβανε διαφορετικά τέλη και συντελεστές, με σημαντικές αποκλίσεις από δήμο σε δήμο.

Το ΤΑΠ σήμερα υπολογίζεται με συντελεστή από 0,25 έως 0,35 τοις χιλίοις επί της αντικειμενικής αξίας, ενώ ο ΦΗΧ επιβάλλεται ανά παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και τετραγωνικό μέτρο, με διαφοροποίηση ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου. Με το νέο πλαίσιο, το ΤΤΑ θα επιβάλλεται απευθείας στον ιδιοκτήτη, με συντελεστή από 0,8 έως 1 τοις χιλίοις, κατόπιν απόφασης του οικείου δήμου.

Σύμφωνα με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, δεδομένου ότι ο ΦΗΧ αντιστοιχεί, κατά μέσο όρο, σε λιγότερο από το 50% του ΤΑΠ για το ίδιο ακίνητο, η αντικατάστασή τους από το νέο τέλος ενδέχεται να οδηγήσει σε σημαντική αύξηση της συνολικής επιβάρυνσης, που σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να φτάσει τον διπλασιασμό ή και τον τριπλασιασμό.

Το νέο τέλος προβλέπεται να εφαρμοστεί από την 1η Ιανουαρίου 2027 και θα εξακολουθήσει να εισπράττεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικής ενέργειας. Το νομοσχέδιο προβλέπει επίσης ότι σε περίπτωση καθυστέρησης πληρωμής τριών διαδοχικών μηνιαίων λογαριασμών ή ενός τριμηνιαίου, ο πάροχος ηλεκτρικού ρεύματος θα προχωρά σε διακοπή της παροχής, η οποία δεν θα αποκαθίσταται αν δεν εξοφληθούν πλήρως οι οφειλές προς τον προμηθευτή και τον δήμο.

Για τα εκμισθωμένα ακίνητα, το ΤΤΑ θα καταβάλλεται μέσω του λογαριασμού ρεύματος από τον ενοικιαστή, με το αντίστοιχο ποσό να συμψηφίζεται με το μίσθωμα. Σε περίπτωση αλλαγής ενοικιαστή, ο πάροχος ηλεκτρικής ενέργειας θα ενημερώνει τον δήμο για τη μεταβολή, καθώς και για τυχόν ανεξόφλητες οφειλές.

Το σχέδιο νόμου παραμένει σε δημόσια διαβούλευση, ενώ αναμένεται να αποτελέσει αντικείμενο συζήτησης λόγω των οικονομικών επιπτώσεων που συνεπάγεται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και του ρόλου που θα έχουν οι δήμοι στον καθορισμό του τελικού ύψους της επιβάρυνσης.

Περισσότερα:

Καύσιμα: Προς νέα άνοδο οι τιμές – Τι δείχνουν οι διεθνείς εξελίξεις

Τέλος στις αυθαιρεσίες των εργοδοτών – Τι αλλάζει

Κλήρωση Λαϊκού Λαχείου σήμερα 3/6: Ο αριθμός που κερδίζει τα 2 εκατ. ευρώ