Αυθαίρετα: Διπλή παράταση έως το τέλος του 2027 – Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες
Διπλή παράταση έως το τέλος του 2027 δρομολογεί το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) για τα αυθαίρετα, δίνοντας σημαντική ανάσα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες που βρίσκονται ακόμη στη διαδικασία τακτοποίησης.
Η απόφαση αφορά τόσο την ολοκλήρωση εκκρεμών δικαιολογητικών όσο και την ένταξη νέων αυθαιρέτων στη ρύθμιση, με στόχο να «ξεμπλοκάρουν» φάκελοι που παραμένουν ανοιχτοί εδώ και χρόνια.
Παράταση για δικαιολογητικά και παλιές υπαγωγές
Συγκεκριμένα, το ΥΠΕΝ δίνει επιπλέον 36 μήνες, έως τα τέλη του 2027, σε ιδιοκτήτες που έχουν ήδη υπαχθεί σε ρύθμιση αυθαιρέτων αλλά δεν έχουν καταθέσει όλα τα απαιτούμενα έγγραφα.
Η παράταση καλύπτει τις δηλώσεις του νόμου 4495/2017, αλλά και παλαιότερους νόμους νομιμοποίησης, επιτρέποντας την οριστική ολοκλήρωση των φακέλων χωρίς τον κίνδυνο ακύρωσης.
Έρχεται και δεύτερη παράταση για νέες τακτοποιήσεις
Παράλληλα, σύμφωνα με πληροφορίες, εξετάζεται σοβαρά και δεύτερη παράταση που αφορά την ένταξη αυθαιρέτων κατηγοριών 1 έως 4 στη διαδικασία τακτοποίησης.
Αν και η τρέχουσα προθεσμία λήγει στις 31 Μαρτίου 2026, όλα δείχνουν ότι μετατίθεται και αυτή έως το τέλος του 2027, λόγω της αυξημένης συμμετοχής και των πιέσεων από ιδιοκτήτες και μηχανικούς.
Δεν είναι τυχαίο ότι μέχρι σήμερα πάνω από 1,7 εκατομμύρια αυθαίρετα έχουν ενταχθεί στον νόμο 4495/2017, γεγονός που καταδεικνύει το εύρος του προβλήματος αλλά και το ενδιαφέρον για νομιμοποίηση.
Αυστηρό πλαίσιο για τα μεγάλα αυθαίρετα
Ωστόσο, για τα μεγάλα αυθαίρετα, το μήνυμα είναι σαφές: αν ανοίξει ξανά η πλατφόρμα, θα ισχύσουν πολύ αυστηροί όροι.
Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει αρχικά να υποβάλουν προσωρινή αίτηση, μαζί με υπεύθυνη δήλωση και την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου, συμπεριλαμβανομένων των προβλεπόμενων προσαυξήσεων.
Στη συνέχεια, για την οριστική τακτοποίηση, θα απαιτείται έλεγχος από ελεγκτή δόμησης, ο οποίος θα ορίζεται μέσω μηχανικού και με έξοδα του ιδιοκτήτη.
Ο έλεγχος θα πιστοποιεί ότι το ακίνητο πληροί όλες τις νόμιμες προϋποθέσεις, δηλαδή ότι δεν βρίσκεται σε περιοχή Natura και ότι δεν έχει ανεγερθεί μετά τις 28 Ιουλίου 2011.
Με την ολοκλήρωση του ελέγχου και τη σύνταξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, η υπαγωγή θα κλειδώνει οριστικά, ανοίγοντας τον δρόμο και για νόμιμες μεταβιβάσεις.
- 1 ώρα πριν Τι σημαίνει το «N» στο κινητό σου
- 2 ώρες πριν Το σχέδιο των Χιλιανών διαρρηκτών: Πώς «χτυπούν» πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα
- 3 ώρες πριν Ποια ψηφία να αποφεύγεις στη λοταρία – Τι λέει ειδικός στα τυχερά παιχνίδια
