Κλείνει σε λίγες ημέρες η προθεσμία για μεταβιβάσεις ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες, ενώ σήμερα εκπνέει η προθεσμία για δύο κατηγορίες φορολογούμενων.
Μετά από δύο συνεχείς παρατάσεις ο χρόνος εκπνέει την Πέμπτη 31 Μαρτίου και αφορά όλους τους φορολογούμενους που πρέπει να υπογράψουν συμβόλαια για μεταβιβάσεις ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες, αλλά και για όσους θέλουν να προσθέσουν, να διαγράψουν ακίνητα ή να διορθώσουν λάθη στην περιουσιακή κατάστασή τους στο έντυπο Ε9.
Ειδικότερα σήμερα Δευτέρα 28 Μαρτίου εκπνέει η προθεσμία για:
Τους φορολογούμενους, οι οποίοι πριν το τέλος του έτους είχαν υποβάλλει τη δήλωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων και τώρα πρέπει να ολοκληρωθούν τα οριστικά συμβόλαια αλλά με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες.
Ειδικότερα, δικαίωμα σύνταξης οριστικών συμβολαίων με παλαιές αντικειμενικές αξίες έχουν όσοι υπέβαλαν δηλώσεις πριν από το τέλος του 2021 στις ΔΟΥ ή στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ.
Οι φορολογούμενοι που έχουν ανοιχτές υποθέσεις για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων για τις οποίες έχουν υποβληθεί οι σχετικές δηλώσεις στην Εφορία έως 31 Δεκεμβρίου 2021 θα πρέπει να σπεύσουν να υπογράψουν συμβόλαια με τις παλαιές αντικειμενικές τιμές προκειμένου να αποφύγουν έξτρα φόρο. Όπως λένε από το υπουργείο Οικονομικών δεν θα δοθεί νέα παράταση.
Η προθεσμία αυτή αφορά τους φορολογούμενους οι οποίοι πριν από την εκπνοή του 2021 υπέβαλαν στις ΔΟΥ ή ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικών παροχών και δωρεών.
Από την 1η Απριλίου 2022 τα συμβόλαια θα υπογράφονται με τις νέες αντικειμενικές αξίες, ενώ σύμφωνα με πληροφορίες εξετάζεται να δοθεί παράταση στην έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.
Οσους αγόρασαν, πούλησαν, μεταβίβασαν με γονική παροχή ή δωρεά, ή κληρονόμησαν ακίνητα το 2021.
Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει μέχρι τις 31 Μαρτίου 2022 να το δηλώσουν στην πλατφόρμα του Ε9 και από την 1η Απριλίου 2022 η ηλεκτρονική πλατφόρμα θα κλείσει για να ξεκινήσει η φορολογική διοίκηση τη διαδικασία εκκαθάρισης του νέου ΕΝΦΙΑ ο οποίος είναι μειωμένος έως και 40% για 5 εκατ.
Επίσης, για τους ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να τσεκάρουν τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους στο Ε9 και να προσθέσουν ή να αφαιρέσουν ακίνητα ή να διορθώσουν τυχόν λάθη στα τετραγωνικά, στο είδος του εμπράγματου δικαιώματος, το ποσοστό συνιδιοκτησίας, τον όροφο, την παροχή του ηλεκτρικού ρεύματος και στην κατάσταση του ακινήτου τα οποία κοστίζουν ακριβά καθώς αυξάνουν το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.
Από την 1η Απριλίου 2022 όλα τα συμβόλαια θα υπογράφονται με τις νέες αντικειμενικές αξίες, ενώ στα έξοδα προστίθεται και το κόστος της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, το οποίο φτάνει μέχρι και 1.000 ευρώ και για την έκδοσή του απαιτούνται χρονοβόρες διαδικασίες και πλήθος παραστατικών και δικαιολογητικών
