ΑΑΔΕ: Ξεκινούν εντατικοί έλεγχοι για «ύποπτα» χαμηλές μισθώσεις
Η ΑΑΔΕ προχωρά από τις αρχές του νέου έτους σε εντατικούς ελέγχους για τον εντοπισμό υποδηλωμένων ενοικίων, αξιοποιώντας στοιχεία από τράπεζες και παρόχους ενέργειας. Μετά την περίοδο τροποποιητικών δηλώσεων, οι φορολογικές αρχές εστιάζουν πλέον σε μισθωτήρια που εμφανίζουν αδικαιολόγητα χαμηλά ποσά, τα οποία δεν συνδέονται με το πραγματικό κόστος διαβίωσης ούτε με τις συνθήκες της αγοράς.
Τα διαθέσιμα δεδομένα ενισχύουν τις υποψίες φοροδιαφυγής: περίπου 180.000 από τους 900.000 δικαιούχους επιδότησης δηλώνουν ενοίκιο έως 100 ευρώ, ενώ μόλις το 10% εμφανίζει ποσά άνω των 400 ευρώ. Στην πράξη, εντοπίζονται ακόμη και ενοίκια 5 ή 10 ευρώ σε κατοικίες δεκάδων τετραγωνικών, γεγονός που οδηγεί την ΑΑΔΕ και το οικονομικό επιτελείο στον σχεδιασμό πιο αυστηρών ελέγχων και διασταυρώσεων.
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, όλα τα ενοίκια –ιδιωτικών κατοικιών και επαγγελματικών χώρων– θα πρέπει να καταβάλλονται αποκλειστικά μέσω τραπεζών, καθώς η πληρωμή με μετρητά παύει να αναγνωρίζεται φορολογικά. Η ψηφιακή πληρωμή αποτελεί πλέον προϋπόθεση για κάθε επιδότηση ή έκπτωση:
- Οι ενοικιαστές που συνεχίζουν να πληρώνουν «στο χέρι» χάνουν το στεγαστικό επίδομα και το νέο βοήθημα έως 800 ευρώ.
- Οι ιδιοκτήτες χάνουν την έκπτωση 5% στα εισοδήματα από ενοίκια.
- Οι επιχειρήσεις που δεν εξοφλούν ηλεκτρονικά τα επαγγελματικά μισθώματα δεν θα μπορούν να τα εκπέσουν.
Με το νέο πλαίσιο, το Υπουργείο Οικονομικών επιδιώκει τη διαφάνεια στις μισθώσεις, τον περιορισμό της φοροδιαφυγής και την προσαρμογή των δηλωθέντων ενοικίων σε ρεαλιστικά επίπεδα, προστατεύοντας παράλληλα όσους τηρούν τις υποχρεώσεις τους.
- 6 λεπτά πριν Η νέα ευκαιρία για όσους έχουν χρέη από 5.000 ευρώ – Δείτε παραδείγματα
- 7 λεπτά πριν Φωτιά τώρα στην Εύβοια: Ήχησε το 112
- 11 λεπτά πριν Εντοπίστηκαν νεκροί 28χρονος και 24χρονη σε χώρο στάθμευσης στον Πειραιά
