ΑΑΔΕ: Πώς η ηλικία καθορίζει την αξία της επικαρπίας

Όσο νεότερος είναι ο δικαιούχος τόσο μεγαλύτερο ποσοστό της αξίας της πλήρους κυριότητας θεωρείται ότι αντιπροσωπεύει η επικαρπία. Η φορολογική αποτίμηση βασίζεται στην εκτιμώμενη διάρκεια άσκησης του δικαιώματος.

Για παράδειγμα, η επικαρπία ενός νεότερου δικαιούχου αποτιμάται υψηλότερα, καθώς θεωρείται ότι μπορεί να διατηρηθεί για περισσότερα χρόνια. Αντίθετα, η αξία της περιορίζεται όσο αυξάνεται η ηλικία του επικαρπωτή.

Έτσι, σε δύο ακίνητα ίδιας αξίας, η επικαρπία δεν αποτιμάται απαραίτητα στο ίδιο ποσό. Εάν οι δικαιούχοι έχουν διαφορετική ηλικία, ο νεότερος επικαρπωτής αντιστοιχεί σε υψηλότερη αξία επικαρπίας, ενώ ο μεγαλύτερος σε χαμηλότερη.

Χρυσούλα Κέντσου Δρακάκη

Η Χρυσούλα Κέντσου-Δρακάκη είναι δημοσιογράφος και καλύπτει θέματα ΑΣΕΠ με ειδίκευση στην Υγεία και στην Ψυχαγωγία. Εχει σπουδάσει αθλητική δημοσιογραφία και λογοτεχνική μετάφραση, διόρθωση - επιμέλεια κειμένων. Προϋπηρεσία στο Epixeiro.gr και στο Healthweb.gr.

Όλα τα άρθρα

Περισσότερα:

Ακίνητα: Οι 10 αλλαγές που έρχονται σε ΕΝΦΙΑ, φόρους και ενοίκια

«Εξοικονομώ – Επιχειρώ»: Παράταση έως 30 Νοεμβρίου – Ποιες επιχειρήσεις αφορά

Ρύθμιση οφειλών σε 72 δόσεις: Ποιοι δικαιούνται – Οι «κόφτες» και η προθεσμία

e-ΕΦΚΑ: Λείπουν ένσημα πριν από το 2002; Τα βήματα για να τα αναζητήσετε